【廣東,深圳市】羅湖區(qū)國貿(mào)商業(yè)大廈26樓FGH單元物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05

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發(fā)布時(shí)間	2023-09-05	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*7	項(xiàng)目名稱	*區(qū)國貿(mào)商業(yè)大廈****元物業(yè)
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	1、國貿(mào)商業(yè)大廈26H：在租 2、國貿(mào)商業(yè)大廈26F：在租 3、國貿(mào)商業(yè)大廈26G：在租	地址	1、國貿(mào)商業(yè)大廈26H：*街道路3005號(hào) 2、國貿(mào)商業(yè)大廈26F：街道路3005號(hào) 3、國貿(mào)商業(yè)大廈26G：街道*路3005號(hào)
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	1、國貿(mào)商業(yè)大廈26H：175.750平方米 2、國貿(mào)商業(yè)大廈26F：144.290平方米 3、國貿(mào)商業(yè)大廈26G：182.720平方米
權(quán)屬情況	1、國貿(mào)商業(yè)大廈26H：有權(quán)屬說明 2、國貿(mào)商業(yè)大廈26F：有權(quán)屬說明 3、國貿(mào)商業(yè)大廈26G：有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	1、國貿(mào)商業(yè)大廈26H：辦公類 2、國貿(mào)商業(yè)大廈26F：辦公類 3、國貿(mào)商業(yè)大廈26G：辦公類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	3年	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日
招租底價(jià)***		租金的遞增	合同期內(nèi)第二年起租金逐年遞增5%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	辦公
履約條件	1.按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于水、電、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi)、專項(xiàng)維修基金、印花稅等）； 2.不得改變租賃房屋用途（房產(chǎn)用途為辦公）； 3.租賃保證金繳納：合同簽訂后五日內(nèi)，繳納相當(dāng)于合同末年兩個(gè)月租金金額***金； 4.放棄優(yōu)先購買權(quán)； 5.依法依規(guī)安全使用租賃房產(chǎn)； 6.意向承租方在報(bào)名前已全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）； 7.該物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租； 8.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
其他補(bǔ)充說明	1.該物業(yè)正在使用中，目前租期至****月日； 2.該物業(yè)租金掛牌價(jià)含管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用； 3.租金支付方式：按月支付，每月*日前繳納。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

物業(yè)管理費(fèi)	以出租方要求為準(zhǔn)	空調(diào)費(fèi)	以出租方要求為準(zhǔn)
水費(fèi)	以出租方要求為準(zhǔn)	電費(fèi)	以出租方要求為準(zhǔn)
其他	以出租方要求為準(zhǔn)

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方須符合下列條件： 1.在中國境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營的企業(yè)； 2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用紀(jì)錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息為準(zhǔn)，提供完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章）； 3.信譽(yù)良好，意向承租方在信用中國(www***)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類別中無記錄，若經(jīng)查實(shí)存在上述不良記錄，出租方可以取消意向承租方報(bào)名資格及承租資格，如若在租期內(nèi)查實(shí)，出租方可以終止合同，并不予以賠償； 4.意向承租方同意出租方所提供租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的全部條款內(nèi)容，并于報(bào)名時(shí)簽訂“同意書”，否則視為不符合承租報(bào)名資格。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息為準(zhǔn)，提供完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章； 5.提供在信用中國(www***)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類別中無記錄證明資料； 6.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 8.承租物業(yè)用途說明； 9.簽訂同意出租方所提供租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）全部條款內(nèi)容的“同意書”； 10.出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	18***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙**路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
聯(lián)系人	李先生；王小姐	聯(lián)系方式	*（254）；**
監(jiān)督電話	***

出租方信息

名稱

***

其他

特殊事項(xiàng)說明

1.意向承租方若需實(shí)地查看物業(yè)，可到物業(yè)所在地與出租方聯(lián)系；
2.在租賃合同有效期內(nèi)，如政府或出租方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)***市更新（舊改），租賃合同應(yīng)無條件終止履行，雙方互不追責(zé)；
3.此物業(yè)產(chǎn)權(quán)為***市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))***。簽署租賃合同及開具租金發(fā)票均是***市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))***。***負(fù)責(zé)。

公告附件列表：

附件1：深物業(yè)集團(tuán)-***-租賃合同模板.doc

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