受?chē)?guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局黃江分局（下稱：委托方）委托，***（下稱：拍賣(mài)機(jī)構(gòu)）于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（下稱：平臺(tái)，http***om）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

?

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、標(biāo)的展示：2023年***月***日10：00(請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，展示期間到現(xiàn)場(chǎng)的所有人員須按相關(guān)規(guī)定開(kāi)展看樣)，地點(diǎn):標(biāo)的物所在地，競(jìng)買(mǎi)人須提前與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***，預(yù)約截止時(shí)間***：******日18：00（預(yù)約電話：***86）。

特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人、拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)戶登記時(shí)涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方的一切稅、費(fèi)、金根據(jù)規(guī)定需要產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)的由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，需要買(mǎi)受人承擔(dān)的由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物未欠水、電、煤氣和物業(yè)費(fèi)。

五、特別提醒：拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日起***日內(nèi)在線支付尾款，***日內(nèi)在線支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***：拍賣(mài)成交價(jià)***以下的，收取傭金的比例為3%；超***元至***元的部分，收取傭金的比例為2%；超過(guò)***元的部分，收取傭金的比例為1%。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀拍賣(mài)須知。

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***： 400-622-9586。

【備注】：買(mǎi)方契稅情況：

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，契稅按3%稅率征收。

?

?

?

***

2023年***月***日