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【吉林,長春市】[長春市]長春市朝陽區(qū)明德路副11號1-6層房產(chǎn)、明德路11號-1-6層房產(chǎn)捆綁出租交易公告

發(fā)布時間：2023-09-05

標簽：招標公告吉林 [長春市]長春市朝陽區(qū)明德路副11號1-6層房產(chǎn)、明德路11號-1-6層房產(chǎn)捆綁出租交易公告招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-09-05	截止日期	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)路副11號1-6層房產(chǎn)、*路11號-1-6層房產(chǎn)捆綁出租	項目編號***
掛牌起始日期	2023/9/6	掛牌截止日期	2023/9/19
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。

標的概況	標的坐落		*市區(qū)路副11號、*路11號
	基本屬性	標的類型	資產(chǎn)招租	所在層數(shù)	1-6、-1-6層
		租賃面積約（㎡）	合計約4102.63（證載）平方米	租賃期限（年）	5
		租金支付方式	年付（提前一個月支付）	租金遞增方式	無
		裝修期限	無	***元)	按年租金成交價***an>10%收取
	房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	閑置	是否設置原承租人優(yōu)先權	否
		配套、環(huán)境、交通、亮點	以現(xiàn)場實物為準。
		其他情況	1、出租標的的狀態(tài)為閑置。 2、出租標的的用途為商服、辦公。 3、出租標的為2棟房產(chǎn)捆綁出租，兩棟房產(chǎn)一層處連接，*路11號，證載為1-6層，本次出租范圍包含-1層，固出租標的整體建筑面積實際約合計為4122.63平方米，出租標的實際情況以現(xiàn)場實物為準。 4、由于歷史原因，出租標的只辦理了房產(chǎn)證，意向承租方報名前須與出租方確認出租標的權屬情況。如成交后，承租方不可利用該房產(chǎn)地址，如因此產(chǎn)生任何糾紛和瑕疵與出租方和交易機構**，承租方須自行承擔相關責任。
	評估情況	評估價***	評估基準日	2023/6/27
		評估機構	***
		租金底價***	出租方情況	基本情況	出租方名稱：***
	出租方承諾	我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按本公告的內容在其網(wǎng)*織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權*市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
	出租方?jīng)Q策文件	執(zhí)行董事決定***
	備案機構	***

特別
告知

1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構***，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構***，不作為交易機構***，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。

3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構***，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價***不作調整。

4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。

5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構***，承租方有權要求交易機構***（不計息）。

6、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。

7、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服務費，交易機構***。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

8、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

交易條件	交易價***	一次性支付（首年租金）。
	承租方資格條件	意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
	標的交割	1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的全部費用由承租方承擔。 3、出租標的成交后，承租方須另行向出租方交納承租押金（履約保證金）（按年租金成交價an>10%收取），承租押金不包括在承租價租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方無息退還承租方。 4、出租標的成交后，出租方可提供稅率為9%的交易價/span>* 5、出租成交后，承租方如對出租標的進行裝修改造，須證的出租方同意。 6、在租賃期限內。若出租方將出租標的整體轉讓，承租方須立即搬離出租標的，出租方為承租方返還剩余租金。
	與租賃相關的其他條件	1、承租方（即出價*在競價起3個工作日內按照下發(fā)至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將首年租金及交易服務費匯入交易機構，并持身份證明材料（法人單位、法定代表人身份證復印件、單位、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方應在競價起3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構，交易機構5個工作日內將出租標的成交價*賬的方式支付給出租方。

交易指南	競價***d>	1、意向承租方在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價報名、保證金繳納、競價支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價*等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。
	現(xiàn)場展示	1、展示時間：公告期內 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫先生/***111
	競價***d>	報名時間	2023/9/6至2023/9/19
		報名手續(xù)	意向承租方應在報名截止時間****（www*）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。
		保證金及處置方式	1、交納：130000按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價*，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按道無息退還。 3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價底價各意向承租方均不應價意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價**本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
	競價***d>	競價***d>	加價***	增價*****元）	1000
		自由競價***d>	****月日00:00 至***月*日09:00	延時競價*** />（秒）	300
	服務費	由承租方在競價***起3個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。
	附件下載	附件：交易須知.doc

聯(lián)系方式	標的咨詢	楊先生/***、王女士/0451-87200173
	監(jiān)督電話	0451-87200259
	咨詢時間	****月日-***月*日（節(jié)假日除外）
	單位***	黑*省哈市區(qū)*路28-8號
	交易機構	黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所（www***）