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***名下位于***市24套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告

• 集體三資交易

• 央屬

• 實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

• 掛牌公告

發(fā)布時(shí)間： 2021/7/2 15:01:38   來(lái)源：本站   T： 小 中 大

項(xiàng)目編號(hào)***p; 狀態(tài)： 進(jìn)行中   聯(lián)系方式： 謝小姐：***王先生：***610

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，受委托，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。請(qǐng)有意者到我所辦理受讓登記手續(xù)。

　　特別提示:掛牌有效期滿，如征集到符合條件的意向受讓方，采取拍賣(mài)方式確定受讓方。 

項(xiàng)目編號(hào)***pan>

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的資產(chǎn)名稱：***名下位于***市24套房產(chǎn)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

　　轉(zhuǎn)讓的24套房產(chǎn)為住宅，位于***市***區(qū)各***區(qū)內(nèi)，***，建成年月為***至***，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總面積為1431.13平方米，其中乙***區(qū)43棟403房為出讓地自建房，其余房產(chǎn)為劃撥地自建房，其中15套空置，9套已出租。（詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》）

具體說(shuō)明：具體情況詳見(jiàn)在聯(lián)交所留存?zhèn)浒傅摹顿Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及情況說(shuō)明。

標(biāo)的（項(xiàng)目）所屬單位：***

內(nèi)部決策：領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要

標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)：***

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：***

評(píng)估基準(zhǔn)日：******月***日

核準(zhǔn)（備案）日期：******月***日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)***元）：合計(jì)593.63

交易內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：***名下位于***市24套房產(chǎn)

掛牌價(jià)***)：合計(jì)54***元

是否需要意向受讓方交納保證金、具體金額***：意向受讓方應(yīng)在信息公告截止日北京時(shí)間17：00前向聯(lián)交所交納保證金。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的保證金為***元/套***元的保證金可在本次轉(zhuǎn)讓的24套房產(chǎn)中選購(gòu)其中一套，交***元的保證金可在本次轉(zhuǎn)讓的24套房產(chǎn)中任意選購(gòu)其中n套。

保證金處置方式：意向受讓方如被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行；如意向受讓方未被確定為受讓方的，其所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全***路返還；如果意向受讓方違約，其交納的保證金將不予退還。

成交價(jià)***：一次性付款  

掛牌公告期：自公告次日起10個(gè)工作日

掛牌起止日期：******月***日******月***日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方：按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期 。

掛牌期滿后，如征集到符合條件的意向受讓方： 采取拍賣(mài)方式確定受讓方。

其它需要披露的事項(xiàng)：

1、意向受讓方須符合房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)******區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，如因不符合***區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 

2、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書(shū)面承諾：

（1）已充分清楚、了解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； 

（2）同意被確定為受讓方次日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于合同生效次日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余全部交易價(jià)***結(jié)算賬戶；

（3）交易雙方在簽署完《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》且付清全部交易價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接，受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。如轉(zhuǎn)讓方因辦理稅務(wù)核定征收需要延后辦理過(guò)戶手續(xù)，受讓方應(yīng)予同意及配合；如因受讓方自身原因未能在付清全部交易價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接，受讓方承諾承擔(dān)按照合同成交額的20%賠償對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的相關(guān)損失；并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓； 

（4）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 

（5）同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易鑒證文件后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定銀行賬戶，同時(shí)向聯(lián)交所出具《委托付款通知書(shū)》； 

（6）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

3、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金不予退還：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）掛牌期滿后，意向受讓方未參加后續(xù)拍賣(mài)程序，或在拍賣(mài)程序中均不應(yīng)價(jià)***被確定為受讓方，未能按照約定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價(jià)***金/交易服務(wù)費(fèi)的；（4) 其它違反保證金扣除條款情形的。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的24套房產(chǎn)按照現(xiàn)狀單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的保證金為***元/套***元的保證金可在本次轉(zhuǎn)讓的24套房產(chǎn)中選購(gòu)其中一套，交***元的保證金可在本次轉(zhuǎn)讓的24套房產(chǎn)中任意選購(gòu)其中n套。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》。因物業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)處置，已向租戶告知。有租約的，受讓方應(yīng)承繼租約。本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，具備購(gòu)房資格的原租戶在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具備購(gòu)房資格的原租戶如需行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名受讓手續(xù)，并交納保證金，在場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6、本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方（以交付確認(rèn)單為準(zhǔn)）前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

7、***市住宅24套房產(chǎn)中的23套房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，是通過(guò)測(cè)算待估房地產(chǎn)在商品房條件***市場(chǎng)價(jià)***轉(zhuǎn)為商品房所需補(bǔ)交的地價(jià)***示待估房地產(chǎn)所占用土地會(huì)獲批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)為商品房用地，也不表示未來(lái)實(shí)際補(bǔ)交地價(jià)***的補(bǔ)繳地價(jià)***

8、其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)在聯(lián)交所備存的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

附件1、《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》

附件2、《資產(chǎn)明細(xì)表》

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

住所：***市雙***路9號(hào)大院***樓

法定代表人：尹兆林

認(rèn)繳注冊(cè)資***元）：228651萬(wàn)人民幣

企業(yè)類型：***

經(jīng)營(yíng)期限：長(zhǎng)期

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）:***

批準(zhǔn)文件名稱***：《***、***領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要》[2020]16號(hào)

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話：謝小姐：***    王先生：***610

業(yè)務(wù)投訴電話：***

傳      真：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)沙***路1809號(hào)深圳灣科技生態(tài)園10 棟B座3層

網(wǎng)    址：www***；微信公眾號(hào)sotcbb。

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