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滁州 ·陽明府學(xué)花園項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

滁州 ·陽明府學(xué)花園項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目 的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 ***市公共資源交易中心網(wǎng)（ http***.gov.cn/ ） 獲取招標(biāo)文件，并于 2021 年 7 月 26 日 8 點(diǎn) 30 分（ 北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件 。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***pan style=“FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: rgb(0,0,0); mso-spacerun: “yes“; mso-font-kerning: 1.0000pt“> czqt202107-001

項(xiàng)目名稱： 滁州 ·陽明府學(xué)花園項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

預(yù)算金額***ont> ****元/年，****元/三年

最高限價(jià)***t> ****元/年，****元/三年

采購需求： 滁州 ·陽明府學(xué)花園項(xiàng)目位于***市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)中***道與***路交叉口西南側(cè)，總建筑面積172144.02平方米，其中住宅建筑面積117719.87平方米，商業(yè)建筑面積584.13平方米，社區(qū)用房619.49平方米，養(yǎng)老用房224.94平方米，物業(yè)服務(wù)用房557.95平方米，公廁60.01平方米，門衛(wèi)109.40平方米，配電房480.73平方米，消控室38.10平方米 ，面積最終以竣工測(cè)繪文件為準(zhǔn) 。 具體詳見采購內(nèi)容及服務(wù)要求。

合同履行期限： 合同簽訂至業(yè)主委員會(huì)成立

本項(xiàng)目 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

① 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格以及相應(yīng)的經(jīng)營范圍，并且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》（崗位為部門經(jīng)理）或***市級(jí)及以上《物業(yè)項(xiàng) 目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》 ；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

③投標(biāo)***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；

④投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

⑦被***市縣兩級(jí)行業(yè)主管部門及公管部門禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)且在禁止期限內(nèi)的；

⑧被***市縣兩級(jí)公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，且在披露期內(nèi)的；

⑨被人力資源社會(huì)保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的

5.***、辦事處等分支機(jī)構(gòu)***4款信譽(yù)要求①-⑨項(xiàng)情形之一的， R 接受 □拒絕 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第 4、5條按照附件1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2021 年 7 月 5 日 至 2021 年 7 月 26 日 （提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于 5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：***市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)***ont>

四、提交投標(biāo)文件 截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2021 年 7 月 26 日 8 點(diǎn) 30 分 （北京時(shí)間） （自招標(biāo)文件***，不得少于 ***日）

地點(diǎn)：***市公共資源交易中心 第五開標(biāo) 室 (***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金金額***

公開招標(biāo)限額以下政府采購項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

1.是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：

R 不要求。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目只接受在***省公共資源***市場(chǎng)主體庫（http***/ahggfwpt-zhutiku）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄***省公共資源***市場(chǎng)主體庫進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為***省庫登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.***省公共資源***市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：***轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服400-880-4959、***（工作日），CFCA客服*** 、***（工作日）；3.市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：400-998-0000（8:00-21:00）、***（工作日）。因未及時(shí)通過CA數(shù)字證書***省主體庫對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊(cè)）。

3. 本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密可以選擇以下兩種方式，方式一:投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄***市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為http***u.gov.cn/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《***市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》；方式二:可繼續(xù)在電子交易系統(tǒng)>開標(biāo)簽到解密>遠(yuǎn)程解密中進(jìn)行解密操作。采用此方式僅能實(shí)現(xiàn)解密功能，無法觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法詳見服務(wù)指南>交易須知>開標(biāo)大廳遠(yuǎn)程解密、質(zhì)疑(異議)及回復(fù)以及評(píng)標(biāo)過程中詢標(biāo)流程操作手冊(cè)。兩種方式的解密時(shí)間要求為:從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間***，至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間，不得超過***分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無效； 因采購代理機(jī)構(gòu)***，導(dǎo)致無法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)***。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1. 名 稱： ***

地址： ***市蘇滁產(chǎn)業(yè)園蘇滁國際商務(wù)中心 906、907室

聯(lián)系方式： 陳晨 ***916

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名 稱： ***

駐滁辦公地址： ***市鳳***路 299號(hào)天成藥業(yè)大***樓　

聯(lián)系方式： 　王雅莉　　 ***95521

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***ont> 陳晨、 王雅莉

電　話： ***916、 ***