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【江西省,贛州市】[贛州市本級]GZCQ2021103贛州市國錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春江花月等小區(qū)二十七宗店面、寫字樓公開招租
標簽： 招標公告江西省[贛州市本級]GZCQ2021103贛州市國錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春江花月等小區(qū)二十七宗店面、寫字樓公開招租招標信息招標采購
發(fā)布時間：2021-07-06
發(fā)布時間 2021-07-06 截止日期 立即查看
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招投標詳情

項目編號***JY21JX***
項目名稱:GZCQ******春江花月***區(qū)二十七宗店面、***樓公開招租
標的名稱:GZCQ***-2春江花月木***街20棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-24春江花月C***區(qū)內(nèi)34棟5號架空層車庫,掛牌***元/月
GZCQ***-22春江花月章江***道42棟11、12號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-12贛州府***路III-4BCD棟21號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-1春江花月***路14棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-3春江花月章江***道24棟1號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-8贛州府***路III-4BCD棟12號店面,掛牌***元/月
GZCQ***-21春江花月章江***道40棟1號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-23贛州府***路II-7棟9號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-17贛州府***路III-7棟10#門廳***樓、9號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-16東方勝境***路29-31棟18號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-20春江花月***路輔道38棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-9贛州府***路III-4BCD棟13號店面,掛牌***元/月
GZCQ***-11贛州府***路III-4BCD棟20號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-27東方勝***街上25棟1棟店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-15東方勝***街上10棟9、10店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-7贛州府***路III-4BCD棟10號店面,掛牌***元/月
GZCQ***-13贛州府***路III-4BCD棟22號店面,掛牌***元/月
GZCQ***-26贛州府***路III-4A棟3號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-25贛州府***路II-8棟2號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-14贛州府***路III-4BCD棟24號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-18春江花月B區(qū)章江***道7棟11號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-6贛州府***路III-4BCD棟9號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-5贛州府***路II-7棟14、15號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-10贛州府***路III-4BCD棟18號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-19春江花月B區(qū)章江***道24棟4號店面,掛牌價****元/月
GZCQ***-4春江花月章江***道24棟2號店面,掛牌價****元/月
   
標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省***市***區(qū)經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊資本： &n***元法定代表人：職工人數(shù)：  人，其中，在編：  人，在崗：  人，需安置：  人。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額： &n***元，其中固定資產(chǎn): &n***元，流動資產(chǎn): &n***元，無形資產(chǎn): &n***元，其它資產(chǎn): &n***元負債總額： &n***元，凈資產(chǎn)： &n***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額： &n***元，負債總額： &n***元，凈資產(chǎn)： &n***元，營業(yè)收入： &n***元，利潤總額： &n***元，凈利潤： &n***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：******月***日   信息披露期滿日： ******月***日  
延期處理方式:無
項目簡介:***委托，***定于******月***日10:00***春江花月***區(qū)二十七宗店面、***樓招租（原編號***關(guān)事項公告如下：
一、項目編號***標的：
標的1：春江花月***路14棟2號店面，建筑面積：43.99，起***元/月，競租保證金***元；
標的2：春江花月木***街20棟4號店面，建筑面積：79.36，起***元/月，競租保證金***元；
標的3：春江花月章江***道24棟1號店面，建筑面積：59.64，起***元/月，競租保證金***元；
標的4：春江花月章江***道24棟2號店面，建筑面積：35.08，起***元/月，競租保證金***元；
標的5：贛州府***路II-7棟14、15號店面，建筑面積：154.61，起***元/月，競租保證金***元；
標的6：贛州府***路III-4BCD棟9號店面，建筑面積：46.14，起***元/月，競租保證金***元；
標的7：贛州府***路III-4BCD棟10號店面，建筑面積：28.8，起拍價***/月，競租保證金***元；
標的8：贛州府***路III-4BCD棟12號店面，建筑面積：33.37，起拍價***/月，競租保證金***元；
標的9：贛州府***路III-4BCD棟13號店面，建筑面積：28.46，起拍價***/月，競租保證金***元；
標的10：贛州府***路III-4BCD棟18號店面，建筑面積：62.53，起***元/月，競租保證金***元；
標的11：贛州府***路III-4BCD棟20號店面，建筑面積：44.39，起***元/月，競租保證金***元；
標的12：贛州府***路III-4BCD棟21號店面，建筑面積：46.64，起***元/月，競租保證金***元；
標的13：贛州府***路III-4BCD棟22號店面，建筑面積28.71，起拍價***/月，競租保證金***元；
標的14：贛州府***路III-4BCD棟24號店面，建筑面積：135.42，起***元/月，競租保證金***元；
標的15：東方勝***街上10棟9、10店面，建筑面積167.81，起***元/月，競租保證金***元；
標的16：東方勝境***路29-31棟18號店面，建筑面積：71.97，起***元/月，競租保證金***元；
標的17：贛州府***路III-7棟10#門廳***樓、9號店面，建筑面積：399.04，起***元/月，競租保證金：***元；
標的18：春江花月B區(qū)章江***道7棟11號店面，建筑面積：49.56，起***元/月，競租保證金***元；
標的19：春江花月B區(qū)章江***道24棟4號店面，建筑面積：35.08，起***元/月，競租保證金***元；
標的20：春江花月***路輔道38棟2號店面，建筑面積：44.63，起***元/月，競租保證金***元；
標的21：春江花月章江***道40棟1號店面，建筑面積：78.66，起***元/月，競租保證金***元；
標的22：春江花月章江***道42棟11、12號店面，建筑面積：95.92，起***元/月，競租保證金***元；
標的23：贛州府***路II-7棟9號店面，建筑面積：84.14，起***元/月，競租保證金***元；
標的24：春江花月C***區(qū)內(nèi)34棟5號架空層車庫，建筑面積：40.33，起拍價***/月，競租保證***元；
標的25：贛州府***路II-8棟2號店面，建筑面積：150.82，起***元/月，競租保證金***元；
標的26：贛州府***路III-4A棟3號店面，建筑面積：76.17，起***元/月，競租保證金***元；
標的27：東方勝***街上25棟1棟店面，建筑面積：42.59，起***元/月，競租保證金***元。
備注：
1、租金遞增比例：不遞增；
2、租金繳納方式：按月繳納；
3、標的16至標的21為GZCQ***項目流拍標的，本次招租為第二次招租；
4、標的1至標的15承租期從******月***日開始起租，標的16至標的27承租期從******月***日開始起租；
5、標的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；
6、原承租人競租原承租店鋪、***樓則不享受裝修期免租金優(yōu)惠；
7、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準。
重要信息披露:經(jīng)營范圍：此次競租的各標的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。
租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
標的展示時間、地點
公告之日起至******月***日17:***時在各標的現(xiàn)場展示招租標的。
本次招租相關(guān)時間及招租地點
競租報名截止時間***：公告之日起至******月***日17:***時止；
競租保證金到賬截止時間***：******月***日17:***時止；
招租會時間：******月***日10:***時開始；
招租會地點：***市公共資源交易中心（長***道9號，具體場所根據(jù)***市行政審批***樓五樓電子屏公布為準）。
受讓方資格條件:投資方資格條件:競租人條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租者除外）均可報名參加競租；
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、凡與此次競租標的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當事人、優(yōu)先競租權(quán)人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準時參加競租會。承租人須與委托方聯(lián)系并確認優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會開始前未經(jīng)委托方確認則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:特別提醒： 1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租轉(zhuǎn)讓。拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經(jīng)應(yīng)價***表明競買人完全接受標的現(xiàn)狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。 2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見授權(quán)委托書（樣本）。 3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《***市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件： ⑴手機掃描健康碼（“***區(qū)電子通行證審驗碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。 ⑵掃描非綠碼者不得進入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。 ⑶參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
其它需要披露的內(nèi)容:一、協(xié)議簽訂
1、競得人須在招租會現(xiàn)場簽訂成交確認書及其它相關(guān)文件，逾期不簽視為違約，其繳納的競租保證金不予退還。
2、競得人應(yīng)在競租成交日起3個工作日內(nèi)，憑招租機構(gòu)***《成交確認書》，向委托方繳納租金、承租履約保證金及水電費保證金等相關(guān)費用，并按競租成交價***訂《租賃合同》及其它文件。特別說明：非國有性質(zhì)的法人及其他組織、機構(gòu)***《租賃合同》時，該法人及其他組織、機構(gòu)***（承諾書見合同附件）。
競得人有下列情況之一者，視作違約。***市公共資源交易中心有權(quán)不予退還違約競得人的競租保證金，另行確定競得人或另行競租。
① 超出時間未與委托方簽訂租賃協(xié)議的；
② 本人不簽訂而轉(zhuǎn)由他人與委托方簽訂租賃協(xié)議的。
二、標的物的保管與交付
1、拍賣人不承擔標的物的保管責任。由出租方將標的物交付給競得人使用。
2、履約保證金：繳納相當于三個月的租金（以最后一年的租金標準計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入委托方指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
3、水電費保證金（資產(chǎn)按套間數(shù)收取水電保證金）：
(1）面積300平方米（含）以下的，每套間***元收取。
(2）面積300-500平方米（含）的，每套間戶***元收取。
(3）面積500-1000平方米（含）的，每套間戶***元收取。
(4）面積1000平方米以上的，每套間按***元收取。
該費用在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入委托方指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
4、競得人付清全部競租相關(guān)費用后，競得人憑《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，按《租賃合同》的約定享有經(jīng)營權(quán)益。
5、競得人完善租賃手續(xù)后，若原經(jīng)營的資產(chǎn)未及時騰空，租期相應(yīng)順延。
三、競租交易費用
1、***承擔。
2、招租傭金：承租人須按租金總價***的0.5%***支付競租傭金，該費用在拍賣成交當日起3***指定賬戶。
承租人自行承擔招租傭金，在競價***慮這一因素。
四、特別約定
1、競租人在競租前應(yīng)對所競租經(jīng)營權(quán)的服務(wù)場所（店面）位置***，并對經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險進行充分研判，自擔風(fēng)險。
2、店面的面積僅供參考，以各個店鋪整體面積現(xiàn)狀為準招租；店面不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
3、承租人承租后，店鋪外立面廣告牌、標識的尺寸與規(guī)格等如政府或相關(guān)部門有安裝要求，承租人需按照相關(guān)管理要求制作，費用由承租人承擔。安裝廣告牌涉及需向相關(guān)管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由承租人承擔。
4、出租方按房屋現(xiàn)狀交付承租方使用，租賃期內(nèi)承租方經(jīng)營所需的水、電、電話、閉路電視等的安裝開通由承租方自行解決并承擔所需的一切費用。
5、競租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交競租報價***租現(xiàn)場簽名報到參會。對于企業(yè)參加競租的，參會人員（競租人）必須是法人或法人授權(quán)的有效代理人；對于自然人競租的，參會人員必須是其本人或有效代理人。
6、競得人必須是所招租經(jīng)營權(quán)的店面承租人，競得人不得將競得店面轉(zhuǎn)讓他人承租，否則履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責任。
7、店面水電費等由承租人自付，不包含在租金中。
8、租金繳納方式為按月繳納，租人必須按時繳納租金。
五、租賃經(jīng)營權(quán)競得人與出租方之間的租賃經(jīng)營權(quán)的權(quán)利和義務(wù)以最終簽訂《租賃合同》確定條款為準。
六、本次競租標的依現(xiàn)狀競租轉(zhuǎn)讓。拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，競租人一經(jīng)應(yīng)價***表明競租人已完全了解標的的情況，接受本須知的約束。競租成交后，買受人不得以任何理由反悔，必須在規(guī)定的時間內(nèi)繳納成交價***用，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。
如買受人違約，買受人的競租保證金不予退還，保證金交由委托方所有。
聯(lián)系方式：咨詢電話
***：*** 陳先生
***： *** 、***447 劉先生
國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
***20533 賴先生

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