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黔西南州文旅集團(tuán)關(guān)于州人社局永***路1號門面招租公告

為加強(qiáng)國有資產(chǎn)出租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標(biāo)的物名稱：州人社局永***路1號門面出租

二、標(biāo)的情況簡介：

（注：該起租價(jià)***font>3年合計(jì)價(jià)***租金按遞增基數(shù)和遞增比例計(jì)算。）

三、招租單位：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***

四、標(biāo)的實(shí)地踏勘聯(lián)系人：譚麗；聯(lián)系電話：***

五、資格要求：

***、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競租。

六、經(jīng)營范圍及用途限制：

承租人要符合國家法律法規(guī)，同時(shí)，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位***。

七、競租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）公告時(shí)間：2021年7月8日至2021年7月19日。

（二）報(bào)名時(shí)間：2021年7月8日至2021年7月19日下午15:00時(shí)止，網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺（http***24/qxntpbidder/login.aspxReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）交易地點(diǎn)：黔西南州公共資源電子招投標(biāo)交易平臺（http***24/qxntpbidder/login.aspxReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（五）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）。

http***ov.cn/xzzx_500593/201912/P***0.docx

八、競價(jià)***和退還：

（一）交納時(shí)間：意向競買方須于2021年7月8日至2021年7月19日下午15:00前足額交納競租保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議競買人用本人銀行卡交納保證金）

收款單位：黔西南州公共資源交易中心

收款單位***：***

匯款賬號：***46

匯入行行號：***2889（此行號用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開戶行）

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.競租保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲取：意向競買人報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.競租人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競租人于競租保證金交納截止時(shí)間***，以便保證金及時(shí)到賬（競買保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競價(jià)***人保證金的退還，在現(xiàn)場交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)由系***路自動(dòng)退還保證金。

7.競得人保證金的退還,由招租單位***，州公共資源交易中心在收到招租單位***2個(gè)工作日內(nèi)由系***路退還。

九、競租交易規(guī)則和方法：

1.本次交易采取網(wǎng)上動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***可在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)價(jià)***后網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)更新最高報(bào)價(jià)***，競租人可不到現(xiàn)場辦理，2021年***月8日09:***時(shí)起至***7月19日15:***時(shí)止，交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金成功后，在網(wǎng)員報(bào)價(jià)***上報(bào)價(jià)***最高掛牌價(jià)***nt>

2.本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***內(nèi)采用起始價(jià)***正整數(shù)倍遞增報(bào)價(jià)***高于前一報(bào)價(jià)***截止時(shí)間***，出價(jià)***得人。

3.以自然人身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

4.以企業(yè)身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

5.競租人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

6.競租人在參加網(wǎng)上動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***nt>應(yīng)事先對標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***，反悔或不承認(rèn)報(bào)價(jià)***租人不予退還競租保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

7.本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

8.為順利實(shí)現(xiàn)本次標(biāo)的的遠(yuǎn)程交易，競租人在參與網(wǎng)上動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由競租人自身承擔(dān)一切后果。

十、特別約定：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，招租單位***、整理。

（二）承租方在租賃期內(nèi)對門面進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位***，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。門面裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

十一、其他約定：

（一）本標(biāo)的租期為3年，第一年為成交價(jià)***競得人需按成交價(jià)***ont>2%遞增交納。三年租賃期限滿后，招租單位***。

（二）競得人須在成交公告公示期截止后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)***州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當(dāng)年房屋租賃合同到期時(shí)一次性付清到黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***指定賬戶。成交款項(xiàng)也可直接到州文旅集團(tuán)財(cái)務(wù)部刷卡，不收現(xiàn)金。

開戶行：***興義瑞金支行

賬戶名：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***

賬號：***

（三）競得人按照公告約定公示期滿后，在3個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價(jià)***違約，取消競得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

十二、公告發(fā)布：全國公共資源交易平臺(***省黔西南州)

黔西南州公共資源交易中心。

十三、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；

（六）其他非競租人原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。

以上所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由招租人和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項(xiàng)目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)排除并通過可靠測試的，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行并重新啟動(dòng)在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為現(xiàn)場交易，招租人可以發(fā)布補(bǔ)充公告，競租人按照公告約定時(shí)間到交易中心現(xiàn)場，繼續(xù)進(jìn)行交易。

十四、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***，公告未盡事宜，詳見房屋租賃合同，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***

***7月7日