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廣州市海珠區(qū)人民法院

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

(標(biāo)的物情況介紹摘錄自京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***an style=“padding:0px;line-height:1.5“>)

***省***市***區(qū)人民法院

競(jìng)買須知

***市***區(qū)人民法院將于2021年8月10日上午10時(shí)至2021年8月11日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2555，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須于拍賣開始前三個(gè)工作日與委托代理人一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣流拍。

七、競(jìng)拍前，競(jìng)買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、格局、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查其是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

另外，拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院辦案專戶，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州逸景翠園支行，賬號(hào)：***，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景缚铐?xiàng)進(jìn)賬案號(hào)：（2020）粵0105執(zhí)15700號(hào)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

十、拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)移交標(biāo)的物，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十三、買受人付款并取得法院出具的相關(guān)文件后應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十四、競(jìng)買人必須遵守本須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得惡意串通，操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)***為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在競(jìng)價(jià)***或競(jìng)價(jià)***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩拍賣。

十六、為便于買受人及時(shí)收到本院的拍賣文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致本院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。

十八、拍賣咨詢電話：***。

十九、本須知未盡事宜，按法律的有關(guān)規(guī)定處理。

***市***區(qū)人民法院

二二一年七月六日

項(xiàng)目已在京東發(fā)布詳情內(nèi)容請(qǐng)看以下鏈接：