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項(xiàng)目名稱

金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢0605、0606、0607、0608、0806、1005、1007、1008、1406室房屋轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)***d ="221" style="border-: 1pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentColor; padding: 6pt; border-image: none; : 165.9pt;" colspan="2">

CQ（2023）第21號(hào)

掛牌起始日期

2023年9月20日??????

掛牌截止日期

2023年10月9日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

重新掛牌轉(zhuǎn)讓

?

標(biāo)的

概況

?金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢0605、0606、0607、0608、0806、1005、1007、1008、1406室

存放地

金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的1：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第6層0605室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第486號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第6層0605室，土地使用權(quán)面積7.7平方米，土地分?jǐn)偯娣e7.7平方米，建筑面積73.69平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的2：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第6-7層0606室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第479號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第6-7層0606室，土地使用權(quán)面積12.1平方米，土地分?jǐn)偯娣e12.1平方米，建筑面積115.1平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的3：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第6-7層0607室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第509號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第6-7層0607室，土地使用權(quán)面積12.3平方米，土地分?jǐn)偯娣e12.3平方米，建筑面積117.08平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為毛坯，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的4：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第6層0608室：? 房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第500號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第6層0608室，土地使用權(quán)面積8平方米，土地分?jǐn)偯娣e8平方米，建筑面積76.26平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的5：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第8-9層0806室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第469號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第8-9層0806室，土地使用權(quán)面積12.1平方米，土地分?jǐn)偯娣e12.1平方米，建筑面積115.1平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為毛坯，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的6：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第10層1005室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第478號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第10層1005室，土地使用權(quán)面積7.7平方米，土地分?jǐn)偯娣e7.7平方米，建筑面積73.69平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為毛坯，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的7：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第10-11層1007室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第476號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第10-11層1007室，土地使用權(quán)面積12.3平方米，土地分?jǐn)偯娣e12.3平方米，建筑面積117.08平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的8：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第10層1008室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第477號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第10層1008室，土地使用權(quán)面積8平方米，土地分?jǐn)偯娣e8平方米，建筑面積76.26平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

標(biāo)的9：金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢第14-15層1406室：房產(chǎn)證***鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)，土地證***鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第503號(hào)，位于金港商業(yè)廣場(chǎng)***路 133幢第14-15層1406室，土地使用權(quán)面積12.1平方米，土地分?jǐn)偯娣e12.1平方米，建筑面積115.1平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為住宅，終止日期為2074年08月29日，房屋現(xiàn)狀為毛坯，目前該房屋空置，無(wú)抵押、無(wú)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠繳；水電自付，物業(yè)費(fèi)由意向受讓方***區(qū)物業(yè)咨詢相關(guān)費(fèi)用。

評(píng)估情況

?評(píng)估價(jià)***n>

1、標(biāo)的1：28.36

2、標(biāo)的2：45.23、標(biāo)的3：45.984、標(biāo)的4：29.345、標(biāo)的5：45.646、標(biāo)的6：28.927、標(biāo)的7：46.888、標(biāo)的8：29.939、標(biāo)的9：47.01

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年6月5日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***（評(píng)估報(bào)告為中天恒評(píng)報(bào)字（2023）第011號(hào)）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

1、標(biāo)的1：28.36

2、標(biāo)的2：45.23、標(biāo)的3：45.984、標(biāo)的4：29.345、標(biāo)的5：45.646、標(biāo)的6：28.927、標(biāo)的7：46.888、標(biāo)的8：29.939、標(biāo)的9：47.01

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

組織機(jī)構(gòu)***：***H

注冊(cè)地：鎮(zhèn)***區(qū)大港通都雅寓1幢

法定代表人：陳振寬

經(jīng)濟(jì)類型：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

《關(guān)于金港商業(yè)廣場(chǎng)部分房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》蘇瑞投發(fā)【2023】71號(hào)

***董事會(huì)2023年度第十次臨時(shí)會(huì)議（通訊表決）決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***《關(guān)于金港商業(yè)廣場(chǎng)部分房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》的意見(jiàn)（鎮(zhèn)新國(guó)資復(fù)【2023】7號(hào)）

***市國(guó)有***鎮(zhèn)集體產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易備案通知書 ??編號(hào)***an style="font-family:;" 14pt;="" roman,serif;="" new="" times="">02-10號(hào)

特別

告知

待轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全額房款后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

交易

條件

交易價(jià)***an>

支付方式

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將報(bào)名書面材料遞交至***市公共資源交易中心，在《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心一次性支付成交價(jià)***讓方與受讓方同***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)。

受讓方資格條件

1、標(biāo)的可分幢轉(zhuǎn)讓。2、意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

標(biāo)的交割

受讓方成交價(jià)***務(wù)費(fèi)交清，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理土地、房屋及附屬物移交，與受讓方辦理過(guò)戶等手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

自受讓方繳清交易服務(wù)費(fèi)及全部交易款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方將土地、房屋及附屬物移交受讓方。受讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理本資產(chǎn)的交接手續(xù)，不得以任何理由拒絕接受本資產(chǎn)的交付。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*****鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺(tái)的《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書》等要求，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

?公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系方式：侯珺***009

競(jìng)價(jià)***pan>

報(bào)名時(shí)間

?2023年9月20日?上午9：00 至?2023年10月9日下午3：30止

報(bào)名手續(xù)

一、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛牌期內(nèi)***鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http***ng.gov.cn/）查看相關(guān)信息，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。

二、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)中）

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

　　1．?企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

　　2．同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）、股東名冊(cè)（章程或工商部門證明）；

　　3．法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

4．意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對(duì)受讓方資格條件作出承諾）；　

5．承諾函（公告附件）

6．其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

　　1．身份證復(fù)印件；

2．意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對(duì)受讓方資格條件作出承諾）

3．?承諾函（公告附件）

4．其他材料。

三、***市公共資源交易中心將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同進(jìn)行資格審查。

四、備查文件

1．金港商業(yè)廣場(chǎng)***路133幢0605、0606、0607、0608、0806、1005、1007、1008、1406室標(biāo)的簡(jiǎn)介和照片

2．***營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3．法人身份證

4．進(jìn)場(chǎng)交易委托書

5．被委托人身份證

6．***集團(tuán)辦公會(huì)第21號(hào)會(huì)議紀(jì)要

7．房產(chǎn)證及土地證：鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、 鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第486號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第479號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第509號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第500號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第469號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第478號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第476號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第477號(hào)、鎮(zhèn)房權(quán)證港字第***00號(hào)、鎮(zhèn)國(guó)用（2015）第503號(hào)。

8．***市國(guó)有***鎮(zhèn)集體產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易備案通知書

9．進(jìn)場(chǎng)交易通知書

10．***《關(guān)于金港商業(yè)廣場(chǎng)部分房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》的意見(jiàn)（鎮(zhèn)新國(guó)資復(fù)【2023】71號(hào)）

11． 轉(zhuǎn)讓合同樣本

12．進(jìn)場(chǎng)交易登記表

13．受讓方資格條件備案表

14．鎮(zhèn)***區(qū)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場(chǎng)交易通知書

15．房屋現(xiàn)狀圖

16．評(píng)估報(bào)告為中天恒評(píng)報(bào)字（2023）第011號(hào)

17．***董事會(huì)2023年度第十次臨時(shí)會(huì)議（通訊表決）決議

五、交易方式

1．如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價(jià)***孰高原則直接簽約；

2．如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中心將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方及成交價(jià)***an>

3．不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，***市公共資源交易中心將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)將標(biāo)的1：62：93:94:65:96：67：98：69：9如競(jìng)買成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)***則轉(zhuǎn)為項(xiàng)目違約金，如買受人違約則保證金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額***根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)價(jià)***pan>

有底價(jià)***pan>

增價(jià)***pan>

每標(biāo)的均為2

自由競(jìng)價(jià)***pan>

?2023年10月10日

上午10：30

延時(shí)競(jìng)價(jià)***

180

服務(wù)費(fèi)

按蘇發(fā)改收費(fèi)〔2023〕851***鎮(zhèn)政發(fā)〔2018?〕44號(hào)文件規(guī)定支付

附件下載

?《承諾函格式文本》、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

轉(zhuǎn)讓方：侯珺***009

***市公共資源交易中心：周女士0511-***

技術(shù)支持

?***00

咨詢時(shí)間

??公告掛牌期工作日內(nèi)?（上午9:00-12:00，下午1：30-17：30）

單位***

?***市***路8號(hào)工人大***樓七樓7016室