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秦***市***區(qū)秦皇***街205號房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的坐落

***省秦***市***區(qū)秦皇***街205號

房屋建筑面積

***.59O

套內(nèi)建筑面積

O

土地使用面積

***.20 O

使用期限

至 ******月 21 日

權(quán)利性質(zhì)

出讓/自建房

用途

機關(guān)團體用地/辦公

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

房屋總層數(shù)：4層,具體詳見不動產(chǎn)權(quán)證

租賃情況

無

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

抵押情況

無

配備電梯

M

欠費情況

無

配套、環(huán)境、交通、亮點

市中心地塊，環(huán)境優(yōu)美，道路寬闊，交通方便。

其他情況

無

評估機構(gòu)

***

評估報告書編號***td>

蘇德衡評報字（2021）第032號

評估基準(zhǔn)日

***年***月***日

評估價***

*****元

******元

轉(zhuǎn)讓方名稱

***

經(jīng)濟類型

***（國有企業(yè)）

統(tǒng)一社會信用代碼

***MA1MD1DT2H

法定代表人

曾金林

注冊地

***市區(qū)開***道78號8幢

我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及***市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

***文件***第24號

***

一、***，目前該標(biāo)的不動產(chǎn)登記證已變更完成；

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無拖欠稅費等形式限制權(quán)力情況；

三、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢。受讓方一旦交納保證金即表明參與競買，自愿按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買；

四、本房產(chǎn)因冬季氣溫驟降，地***道已部分損壞，因難以判斷具體損壞程度，評估報告考慮該因素對評估值的影響；***樓兩西戶因歷史原因仍有其他人員居住，產(chǎn)權(quán)交易時需對該兩戶進行清退，評估報告未考慮該因素對評估值的影響；

五、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；

七、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

八、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

九、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價***

十、意向受讓方在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，相關(guān)費用由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方須在承諾對本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)資料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)收購。

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及***市公共資源交易中心對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

根據(jù)《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付

一、意向受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織；

二、意向受讓方承諾應(yīng)具有良好的支付能力，資金來源合法；

三、意向受讓方承諾應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；

四、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；

五、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

根據(jù)《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割手續(xù)

1、集團請示報告閱辦單

2、***文件***第24號

3、***秦皇島房產(chǎn)出售方案

4、***營業(yè)執(zhí)照

5、秦皇島***區(qū)秦皇***街205號不動產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）

6、資產(chǎn)評估報告

意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時前，登錄***市公共資源交易平臺（http***com/），點擊辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易，按照《***市產(chǎn)權(quán)交易競買人注冊、入庫、報名流程》和《***市產(chǎn)權(quán)交易競價***冊》相關(guān)要求進行實名會員注冊。對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交意向受讓申請，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易中心產(chǎn)權(quán)交易本項目報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至交易中心（市***路1號國投***樓C***樓539室），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。

一、受讓方應(yīng)提供的報名材料：

意向受讓方對照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗證。

（一）意向受讓方為企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明文件（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他經(jīng)濟組織提供相應(yīng)文件）；

2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

3、同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)部決策文件；

4、書面承諾；

5、***章程；

6、《企業(yè)信用報告》；

7、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證復(fù)印件；

2、書面承諾；

3、《個人信用報告》；

4、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

二、報名時間：******月***日-******月***日***時（節(jié)假日正常休息）；

報名地址：***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)處，***市***路1號國投***樓C***樓539室；

三、確認(rèn)合格意向受讓方：公告期滿，交易中心將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方。

四、保證金支付方式：意向受讓方在******月***日***時前向***市公共資源交易中心指定的賬戶（戶名： ***市公共資源交易中心；開戶行：華夏銀行鹽城分行營業(yè)部，賬號：***）交***元交易保證金（保證金不計利息），以確定其參與受讓。交易中心僅接受意向受讓方以本單位***。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。

五、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價***價***定成交價***集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易所將采用網(wǎng)絡(luò)競價***讓方及成交價***

六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，***市公共資源交易中心在本項目確認(rèn)成交結(jié)果***路退還至意向受讓方繳款賬戶。

七、交易價***式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，在《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定一次性支付成交價***次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方憑不動產(chǎn)變更證明和資產(chǎn)移交資料向***市公共資源交易中心申請劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交易價***

八、交易服務(wù)費：交易雙***市物價***費標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系人

交易中心：車女士； 轉(zhuǎn)讓方：肖先生

聯(lián)系電話

***63541；***

技術(shù)支持

徐先生***