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***關(guān)于

***

***第五批次商鋪出租網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

為進一步規(guī)范商鋪出租行為，提高資產(chǎn)運行效益，確保資產(chǎn)保值增值，***（以下簡稱“***”）所托，***（以下簡稱“***”）堅持“公開、公平、公正”原則，對本次掛網(wǎng)招租商鋪相關(guān)事項公告如下：

一、租賃商鋪基本情況

（一）資產(chǎn)所有人：***

（二）商鋪位置：包括龍***區(qū)***街道梨園新***區(qū)、金壁***區(qū)、勝利家***區(qū)、銀杏***區(qū)、萬鑫***區(qū)；***街道麗***區(qū)、陽***區(qū)部分商鋪共計167個標(biāo)的（以信息發(fā)布表中業(yè)主劃分的一個整體出租的商鋪為一個標(biāo)的）。

二、意向方報名條件

凡是具有完全民事行為能力的自然人及在我國境內(nèi)依法設(shè)立的獨立法人或者其他組織，已被業(yè)主單位***，無報名資格。不接受聯(lián)合體報名。

三、報名需提交的資料及注意事項

（一）基本資料

個人：身份證原件及復(fù)印件

法人：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（所有資料需蓋公章）、公章。

（二）競價***憑證

按每個租賃標(biāo)的（以信息發(fā)布表中業(yè)主劃分的一個整體出租的商鋪為一個***元收取競價***價***（報名人）必須是同一人，競價***證金匯入以下指定賬戶：

賬戶名：***

開戶行：中國郵政儲蓄銀行***市龍***路支行

賬 號： *** 19

競價***憑證上必須注明所對應(yīng)的競價*****小區(qū)***商鋪競價***匯款憑證作為報名必須資料在報名時提交，競價***由本人交納，代交無效，無競價***加多個標(biāo)的物競價***證金須分別交納，***負責(zé)退還。

特別提醒：競價***截止時間******銀行實際到賬時間為準(zhǔn)，競價***持銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬三種支付方式，不支持現(xiàn)金、支付寶、微信等其他支付平臺轉(zhuǎn)賬），超過報名截止時間******為未取得競價***免因競價***按時到賬而影響競價***，請競價***止時間前，保留充足的匯款時間。

四、網(wǎng)絡(luò)競價***

（一）報名時間：******月***日至******月***日，節(jié)假日除外（報名時段09:00至17:00，最后一天報名截止15:00）。

（二）網(wǎng)絡(luò)競價***21年***月***日。報名資格確認后，***向意向方發(fā)《競價***網(wǎng)絡(luò)競價***及操作流程在《競價***明確告知。

（三）網(wǎng)絡(luò)競價***：發(fā)布在《網(wǎng)絡(luò)競價***布表》中。

（四）網(wǎng)絡(luò)競價***方（報名者）在網(wǎng)絡(luò)競價***絡(luò)競價*****元或其整數(shù)倍。競價***，出價***該商鋪租賃權(quán)。凡參報名參與網(wǎng)絡(luò)競價***一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價***該商鋪現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該商鋪現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價***競價***任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴(yán)格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價***為其親自辦理，報名、報價***由意方方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、報名地點***

（一）報名地點：

1.怡和新城辦公點：怡和新城E2區(qū)9棟***樓

2.北***區(qū)辦公點：***街道黃***路577號馨竹***區(qū)6棟附106、107號

（二）聯(lián)系電話：***31281。

六、競價***

網(wǎng)絡(luò)競價***個工作日公示，***采用電話和郵件方式通知中租者（競得者）并出具《成交確認書》，中租者須在接到通知后3***簽訂《租賃合同》及其相關(guān)附件，并按照《租賃合同》約定及《成交確認書》中該商鋪租賃價***租金及履約保證金。***簽訂《租賃合同》及其相關(guān)附件，或受讓方未按約定支付相應(yīng)費用，視為受讓方違約，競價***退還。簽訂合同手續(xù)履行完后15個工作日內(nèi)，競得人所交納的保證***路不計息退回。

未競得人交納的競價***絡(luò)競價***個工作日***路不計息退回。

七、注意事項

以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價***的全部法律后果及法律責(zé)任，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：

（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；

（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競價***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價***p>

八、租賃期限及免租期

租賃期限為3年，免租期為1個月。

九、租金、履約保證金及其他費用

（一）租金按年收取，年租金是指起租日開始每12個月的租金，后續(xù)每年租金應(yīng)于上一年計租時間到期前***日內(nèi)繳納。

（二）租賃期限內(nèi)，租金逐年遞增，每年年租金按上一年年租金3%的比例遞增。

（三）履約保證金按第一年年租金的30%收取。

（四）***收??；水、電、氣費（含損耗分?jǐn)偛糠荩?、收視費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)使用費、生活垃圾處理費、***交納；自行承擔(dān)與承租方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的所有費用。

十、合同的解除

租賃期限內(nèi)，承租方解除合同應(yīng)提前30天申請，并經(jīng)出租方同意。合同履行未滿一年解除合同的，承租方繳納的租金及履約保證金不予退還；合同履行超過一年解除合同的，租金按實際使用月份計收，剩余預(yù)交租金予以退還，履約保證金按照50%退還。

十一、承租者不得私自轉(zhuǎn)租分租商鋪，必須在國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)使用商鋪，如有上述行為將取消其承租權(quán)，中止合同，沒收履約保證金。同時列入競價***單。其他本公告未盡事項，請閱讀擬簽訂的《租賃合同》模板。

本公告未盡事宜，詳見《租賃合同》模板。

特別提醒：陽***區(qū)商鋪因原設(shè)計無給排水，出租方無法解決上述問題，請報名者慎重考慮。

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