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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)南大街39號(hào)商業(yè)用房招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023JS2003404)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-23

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)南大街39號(hào)商業(yè)用房招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023JS2003404)常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)水利站招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-09-23	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報(bào)單位	立即查看	代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標(biāo)編號(hào)	立即查看

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)鎮(zhèn)*街39號(hào)商業(yè)用房	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0101FCZZ230949
掛牌起始日期	2023-09-25	掛牌截止日期	2023-10-07
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)鎮(zhèn)*街39號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	第1層
	租賃面積約(㎡)	33.30	租賃期限	3年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金遞增方式	無
	裝修期限	1個(gè)月免租金裝修期（不包含在租賃期限中）	承租押金	***元
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	本次出租標(biāo)的交通便利，周邊有*市場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，有便*市和各類餐飲等業(yè)態(tài)，小區(qū)入住率高，環(huán)境優(yōu)美。
	其他情況	1.本次招租標(biāo)的的競(jìng)價(jià)*租金。 2.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)、汽車維修、高污染、高噪音、廢品回收、、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 3.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、、*結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。 4.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

租金底價(jià)***/td>

47700.00

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)鄒區(qū)水利站

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***660

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。?

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，***不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***p>

3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。?

4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。?

5.本次招租標(biāo)的租金出租方出具財(cái)政非稅票據(jù)。承租方如需開具增值稅發(fā)票，另行向出租方申請(qǐng)。?

6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。

7.招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用場(chǎng)地為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?

8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***/p>

9.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	承租方應(yīng)在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)*租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)種情況，主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，無關(guān)，退還保證金（不計(jì)息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
	與租賃相關(guān)的其他條件	無

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	1.時(shí)間：****月日至***月日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人： *660） 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)***截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額**元，截止時(shí)間****，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足），其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	500.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)
	附件下載	《房屋租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	張女士***? ? ? ? ? ? ?楊女士
	咨詢電話	******535
	咨詢時(shí)間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號(hào)*樓
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其??? 他	無