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***婁底分行，將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***m）開展公開競價***告如下：

一、?重要提示：

1.請競買人競拍前務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等的要求，調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及款項支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

2.本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準。凡參與競拍，即視為競買人已了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔投資風險。

二、競買標的物

1．標的物名稱：***市***區(qū)芙***路一段161號新時代商務(wù)廣場車庫，現(xiàn)狀：閑置

三、特別說明：

1．標的物以現(xiàn)狀為準，***婁底分行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對資產(chǎn)不可預見性瑕疵及風險不承擔任何責任。轉(zhuǎn)讓方不承擔資產(chǎn)實際面積和權(quán)證面積存在差異的責任。買受人（受讓方）不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標的物信息（包括但不限于標的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價***pan>

2.重大事項及瑕疵說明：無

3.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

4.其他：1、買受人需繳納交易保證金；2、買受人摘牌后2個工作日內(nèi)，應與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；3、余款在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后的3個工作日內(nèi)付清。如買受人未能依約付清余款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，買受人交納的所有款項視為違約金不予退還；4、過戶稅費根據(jù)法律規(guī)定各自承擔；5、買受人應在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后六個月內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，買受人所交的全部費用視為違約金，不予退還。6、買受人的全部價***畢前，不進行資產(chǎn)移交，買受人支付完全部價***方將產(chǎn)權(quán)證原件交付給買受人即視為資產(chǎn)移交完成，資產(chǎn)的清場、實際控制和過戶等均由買受人自行負責7、競買人需詳細了解交易資產(chǎn)所在當?shù)氐南拶徴?，如因限購政策導致無法過戶出讓方不承擔任何責任。

四、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人的身份應符合當?shù)叵嚓P(guān)購房政策的要求；競買人明知不符合當?shù)叵嚓P(guān)購房政策而報名參與競買，導致不能過戶的，給相關(guān)工作造成損失，保證金不予退還。

2.競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到拍賣機構(gòu)***；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托人處辦理交接手續(xù)并由拍賣機構(gòu)***《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應后果。

五、本次拍賣沒有報名人數(shù)限制，亦沒有報名時間的限制，在每個標的競價***均可以報名參拍。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的將統(tǒng)一組織看樣，有意者請在開拍前提前聯(lián)系預約看樣，聯(lián)系電話：***899/***432（陳經(jīng)理）

七、標的優(yōu)先購買權(quán)人：

本標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向拍賣機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本拍賣機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與委托方或拍賣機構(gòu)***。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。

九、競價***pan>

1.競價***始以遞增出價***競買人以低于起拍價***。

2.本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

3.本次拍賣設(shè)有保留價***保留價***an>

十、保證金和余款支付

1.拍賣競價***將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。

3.買受人應于成交之時起七個自然日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶（戶名：***婁底分行，開戶行：***婁底分行營業(yè)部，賬號：***2），轉(zhuǎn)賬時備注標的名稱***。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

4.拍賣成交后，買受人須在成交之時起七個自然日內(nèi)向京東平臺支付成交價***n>3%的技術(shù)服務(wù)費。該部分費用不包含在本次拍賣價***受人另行向京東平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至京東拍賣平臺的競買保證金無法按規(guī)定時間轉(zhuǎn)至拍賣人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔。

5.?拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的技術(shù)服務(wù)費、拍賣傭金等費用。

6.?因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

個人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html

企業(yè)參拍流程：http***pan>

保證金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html

十一、移交與過戶

1.買受人在交齊所有成交款后七個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南銀行婁底分行辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。

2.標的物涉及的過戶手續(xù)由委托方配合買受人辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費及應補繳的全部欠稅、費均由買賣雙方各自承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔，請意向競買人自行前往稅務(wù)部門查詢交易稅費情況。能否辦理變更登記手續(xù)及辦理變更登記手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續(xù)的費用及增加的后果由買受人自負，委托方和拍賣機構(gòu)***，不承擔變更登記涉及的一切費用。

3.移交以標的物現(xiàn)狀為準，委托方和拍賣方對標的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔保。

4.買受人移交標的過程中，不屬標的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動（委托方有要求的除外），違者由買受人承擔全部責任。

十二、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請項目經(jīng)理咨詢。

項目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：陳經(jīng)理：***899/***432

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)長***街347號

凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

*********婁底分行