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***婁底分行，將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***m）開展公開競價(jià)***告如下：

一、?重要提示：

1.請競買人競拍前務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

2.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競拍，即視為競買人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

二、競買標(biāo)的物

1．標(biāo)的物名稱：***市***區(qū)芙***路一段161號新時(shí)代商務(wù)廣場車庫，現(xiàn)狀：閑置

三、特別說明：

1．標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***婁底分行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對資產(chǎn)不可預(yù)見性瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)資產(chǎn)實(shí)際面積和權(quán)證面積存在差異的責(zé)任。買受人（受讓方）不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***pan>

2.重大事項(xiàng)及瑕疵說明：無

3.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

4.其他：1、買受人需繳納交易保證金；2、買受人摘牌后2個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；3、余款在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后的3個(gè)工作日內(nèi)付清。如買受人未能依約付清余款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，買受人交納的所有款項(xiàng)視為違約金不予退還；4、過戶稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)；5、買受人應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后六個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，買受人所交的全部費(fèi)用視為違約金，不予退還。6、買受人的全部價(jià)***畢前，不進(jìn)行資產(chǎn)移交，買受人支付完全部價(jià)***方將產(chǎn)權(quán)證原件交付給買受人即視為資產(chǎn)移交完成，資產(chǎn)的清場、實(shí)際控制和過戶等均由買受人自行負(fù)責(zé)7、競買人需詳細(xì)了解交易資產(chǎn)所在當(dāng)?shù)氐南拶徴?，如因限購政策?dǎo)致無法過戶出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人的身份應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)購房政策的要求；競買人明知不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)購房政策而報(bào)名參與競買，導(dǎo)致不能過戶的，給相關(guān)工作造成損失，保證金不予退還。

2.競價(jià)***須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到拍賣機(jī)構(gòu)***；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托人處辦理交接手續(xù)并由拍賣機(jī)構(gòu)***《拍賣成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。項(xiàng)目競價(jià)***結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

五、本次拍賣沒有報(bào)名人數(shù)限制，亦沒有報(bào)名時(shí)間的限制，在每個(gè)標(biāo)的競價(jià)***均可以報(bào)名參拍。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的將統(tǒng)一組織看樣，有意者請?jiān)陂_拍前提前聯(lián)系預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：***899/***432（陳經(jīng)理）

七、標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人：

本標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向拍賣機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本拍賣機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、對此次競價(jià)***有異議者，請于競價(jià)***工作日與委托方或拍賣機(jī)構(gòu)***。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。

九、競價(jià)***pan>

1.競價(jià)***始以遞增出價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***。

2.本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

3.本次拍賣設(shè)有保留價(jià)***保留價(jià)***an>

十、保證金和余款支付

1.拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。

3.買受人應(yīng)于成交之時(shí)起七個(gè)自然日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶（戶名：***婁底分行，開戶行：***婁底分行營業(yè)部，賬號：***2），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注標(biāo)的名稱***。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

4.拍賣成交后，買受人須在成交之時(shí)起七個(gè)自然日內(nèi)向京東平臺支付成交價(jià)***n>3%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。該部分費(fèi)用不包含在本次拍賣價(jià)***受人另行向京東平臺支付，如因買受人未支付該部分款項(xiàng)導(dǎo)致買受人交至京東拍賣平臺的競買保證金無法按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)至拍賣人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔(dān)。

5.?拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用。

6.?因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

個(gè)人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html

企業(yè)參拍流程：http***pan>

保證金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html

十一、移交與過戶

1.買受人在交齊所有成交款后七個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南銀行婁底分行辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書》。

2.標(biāo)的物涉及的過戶手續(xù)由委托方配合買受人辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)及應(yīng)補(bǔ)繳的全部欠稅、費(fèi)均由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，請意向競買人自行前往稅務(wù)部門查詢交易稅費(fèi)情況。能否辦理變更登記手續(xù)及辦理變更登記手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續(xù)的費(fèi)用及增加的后果由買受人自負(fù)，委托方和拍賣機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)變更登記涉及的一切費(fèi)用。

3.移交以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方對標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保。

4.買受人移交標(biāo)的過程中，不屬標(biāo)的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動(dòng)（委托方有要求的除外），違者由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請項(xiàng)目經(jīng)理咨詢。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：陳經(jīng)理：***899/***432

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)長***街347號

凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

*********婁底分行