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【廣東省,清遠市】清遠市清政務(wù)地掛出〔2021〕036號建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

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***市清政務(wù)地掛出〔2021〕036號建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔2021〕036號

　　經(jīng)批準(zhǔn)，受***市***區(qū)土地儲備中心委托，***市政務(wù)服務(wù)中心通過***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　?。ㄒ唬┚唧w四至范圍：東至空地；南至儲備用地；西至***道路；北至***道路，詳見宗地圖。

　?。ǘ┏鲎尩貕K權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”，開發(fā)程度為紅線外“五通”（通路、供電、供水、排水、通訊），宗地紅線內(nèi)“場地基本平整”。

宗地編號***	***3006 GB00353	宗地面積（平方米）	59865.07	宗地坐落	*市區(qū)東道以北華南聲*區(qū)范圍內(nèi)
出讓年限	住宅用地70年商服用地40年	容積率	1＜容積率≤2.5	建筑密度	建筑密度≤28%
綠地率	綠地率≥35%	建筑限高(米)	≤80	土地用途	城鎮(zhèn)住宅用地可兼容商業(yè)、***市場、餐飲、旅館、其他商服用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地）
投資強度	/	保證金	7000
起始價***n>	31430	加價***pan>	100
掛牌開始時間	2021年 8月*日*時	掛牌截止時間***	2021年*月日**時
基礎(chǔ)設(shè)施配套	通路、供電、供水、排水、通訊	是否土地平整	是	排污設(shè)施狀況	紅線外已敷設(shè)*市政排污設(shè)施的排*道
排污設(shè)施狀況說明	/
備注	1、根據(jù)掛牌出讓方案等文件要求，該宗地需配建公共配套設(shè)施，相關(guān)要求詳見交易文件。2、自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*日內(nèi)，由市**區(qū)土地儲備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地；3、項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　?。ㄒ唬?**，***的，***核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑***省企業(yè)名稱***。

　?。ǘΠl(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日到***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于******月***日至******月***日到***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到帳截止時間***。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)進行。

　　***3006GB00353號地塊掛牌時間:******月***日***時至******月***日***時。

　　七、其他需要公告的事項:

　?。ㄒ唬┍敬螄薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價***話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價***截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價***an>

　　（二）有意競買者應(yīng)持***省數(shù)字證書認證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

　?。ㄈ┰趻炫破谙藿刂骨埃粲袃蓚€或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動***分鐘限時競價***規(guī)定確定競得人。

　　（四）其他事項

　　1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

　　2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

　　3、競買保證金須由競買申請人支付。

4、聯(lián)合競買的，競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。

5、該宗地范圍內(nèi)有一段河涌經(jīng)過，競得人必須按相關(guān)職能管理部門要求開發(fā)建設(shè)本宗地，在宗地***市政排污、排澇設(shè)施完善之前，保持流經(jīng)本宗地的河涌暢通并具備正常使用功能。

6、受讓人應(yīng)按照《***市***區(qū)***街道***3006GB00353地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（案卷編號***關(guān)于請求明確***區(qū)***街道***3006GB00353地塊控制性詳細規(guī)劃相關(guān)指標(biāo)的復(fù)函》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

　　7、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價***》等相關(guān)資料，到***市自然資源局清城分局窗口辦理資格審查。通過資格審查的，***市政務(wù)服務(wù)中心憑***市自然資源局清城分局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　資格審查具體要求請競得人自行向***市自然資源局清城分局了解。

　　8、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向***市***區(qū)土地儲備中心提出。

　　9、聯(lián)系方式

　?。?）***市政務(wù)服務(wù)中心　

聯(lián)系電話：***

　　聯(lián)系地址：***市***區(qū)人***路市機關(guān)***樓***樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***y.cn/portal/　

　?。?）***市***區(qū)土地儲備中心

　　　聯(lián)系電話：***

（3）***市自然資源局清城分局

　　聯(lián)系電話：0763-***

聯(lián)系地址：***市新城***區(qū)廣***道113號***市***區(qū)（***區(qū)）政務(wù)服務(wù)中***樓