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租賃***省***市***市楊***鎮(zhèn)吉家墳村農村集體經營性資產（大棚）項目（項目編號***公開發(fā)包，歡迎合格報名人員參與競包。

一、項目內容：

1、建筑物位置***:大棚位于***市楊***鎮(zhèn)吉家墳村村東，占地11.5畝，共計4座溫室大棚。四至：***道；***道；西至申樹林地界；***道。

2、性質：集體統(tǒng)一經營資產

3、出讓期限：5年

4、掛牌總價****元整（￥79000.00）

5、支付方式：分期支付，每年支付一次。

6、交易保證金：人民幣肆***元整（￥4740.00）

7、受讓方需繳納履約保證金***元（￥0.00）

8、出讓方需要披露的其他事項:?見合同。

9、加價******元

二、競包人的資格條件：

競包人資質要求：（1）具有完全民事權利能力和民事行為能力；（2）競價***良好的信譽，在資金方面具有相應的能力；（3）面向社會。

三、報名方式：

凡有意向參加競包者，請于******月***日至******月***日，在***市農村產權交易中心網站(http***ee.cn/home）注冊賬號，登記受讓意向，并攜帶身份證在工作時間到交易中心進行現(xiàn)場資格審核，繳納交易保證金完成報名。?工作時間（周一至周五）：上午8：30至11:30，下午14:00至17:30

四、競價***

1.競價***。

2.競價***23年***月***日15:00。

3.競價****市農村產權流轉交易中心競價***

五、發(fā)布公告的媒介

本次發(fā)包公告在***省農村產權交易中心網上發(fā)布，在村務公開欄公布。

六、交易行為規(guī)范：

（1） 受讓方、競包人有下列情況之一者，取消其競買資格：

①受讓方、競包人在報名成功后主動放棄競買的。

②受讓方、競包人在報名有效期內要求撤回報名申請書的。

③受讓方、競包人沒有按規(guī)定時間到交易現(xiàn)場的。

④受讓方、競包人競得后主動放棄的。

⑤未按要求繳納保證金的。

（2） 出現(xiàn)下列情形，***市農村產權交易中心應當中止交易：

①交易公告或者交易須知有誤，明顯誤導受讓方的；

②交易當事人之間出現(xiàn)重大分歧，導致交易現(xiàn)場出現(xiàn)秩序混亂而影響正常交易的；

③交易當事人、利害關系人提出足以影響交易進行或影響成交合同執(zhí)行的異議，并舉證的；

④現(xiàn)場競價***的；

⑤交易方案的批準人、核實人及交易監(jiān)督人提出需要重新查證資料，并說明理由的；

⑥其他必須中止的情形。

中止情形消除后，交易繼續(xù)進行。

（3） 在交易過程中，發(fā)現(xiàn)有下列行為的，***市農村產權交易中心不予流轉交易或終止交易：

①申請人申請終止的；

②資產權屬存在重大瑕疵的；

③利害關系人提出足以影響交易進行的權利主張且查證屬實的；

④交易程序出現(xiàn)紕漏或錯誤且短期內無法補正的；

⑤中止情形無法消除的，交易應當終止；

⑥操縱***市場或者擾亂交易秩序；

⑦有損于交易雙方公平交易的；

⑧法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

（4） 受讓方、競包人有下列情況之一者，競買保證金不予退還：

①受讓方、競包人在報名成功后無正當理由放棄競買的；

②受讓方、競包人在報名有效期內無正當理由要求撤回報名申請書的；

③受讓方、競包人無正當理由沒有按規(guī)定時間到交易現(xiàn)場進行交易的；

④受讓方、競包人競得后無正當理由主動放棄的；

⑤受讓方、競包人競得后無正當理由拒絕簽訂合同的。

七、競包保證金相關事宜

（1）競包人必須通過手機網銀、網上銀行、銀行柜面轉賬方式，轉賬至下述保證金專用賬戶。

賬戶：***

賬號：***

開戶銀行：******市支行

競包保證金：人民幣肆***元整（￥4740.00）

請在備注或者摘要處寫明：項目村名+打款人電話。（村名為項目所在村）

繳納截止時間***：******月***日17:00前（如到下一個周期，請于報名當天繳納交易保證金）

備注：競包保證金在競包截止時間***，競包人須按要求轉賬繳納競包保證金。上述操作須在保證金繳納截止時間***，請競包人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤競包工作。

（2）競包保證金退還：競包競得人和未競得的競包人的競包保證金應在競得人和發(fā)包人簽訂書面合同后***日內原***路徑返還。

八、聯(lián)系方式

競包組織機構：***市農村產權流轉交易中心

辦公地址：***市***街道安***路001號（農業(yè)銀行院內）

聯(lián)系電話：?***、***

發(fā)包方：***市楊***鎮(zhèn)吉家墳村村民委員會

辦公地址：?***市楊***鎮(zhèn)吉家墳村

聯(lián)?系?人：吉靜?????聯(lián)系電話：***765