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標(biāo)的名稱

?***市***區(qū)吉大石***路123號9棟1404房等共八套房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

?***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.?本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。

2.?轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

3.?我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.?我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

?詳見明細(xì)表

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃經(jīng)理 ??聯(lián)系電話：***5-***

序號

房屋名稱

證號

使用期限

權(quán)利人

房屋用途

建筑面積（㎡）

評估價(jià)***span>

掛牌價(jià)***span>

1

***市***區(qū)吉大石***路123 號 9 棟 1404 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

1992.04.15-2062.04.15

圣馬可(珠海)***

住宅

138.89

2,166,700.00

2,166,700.00

300000

2

***市***區(qū)吉大石***路123 號 9 棟 1405 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

143.17

2,233,500.00

2,233,500.00

300000

3

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 401 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

143.17

2,190,500.00

2,190,500.00

300000

4

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 402 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

138.89

2,125,000.00

2,125,000.00

300000

5

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 403 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

140.36

2,147,500.00

2,147,500.00

300000

6

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 404 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

138.89

2,125,000.00

2,125,000.00

300000

7

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 405 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

143.17

2,190,500.00

2,190,500.00

300000

8

***市***區(qū)吉大石***路123 號 10 棟 406 房

粵（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

2062.04.15止

圣馬可(珠海)***

住宅

138.89

2,125,000.00

2,125,000.00

300000

?

轉(zhuǎn)讓方名稱

?***

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會議決議

批準(zhǔn)文件名稱

?《***董事會會議紀(jì)要***第3期》

批準(zhǔn)單位***

?***

價(jià)***

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)含提交《受讓申請書》及其附件材料工作流程，意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)***受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。

意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無息全***路返還。

3.意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)***：

賬戶名稱：***

賬 ???號：***8

開戶行：***深圳科技園支行

4.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)***出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

6.經(jīng)公開征集，產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂資產(chǎn)交易合同，受讓方應(yīng)按資產(chǎn)交易合同約定付清交易價(jià)***pan>

7.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同文本簽訂合同并履行相關(guān)的條款。

8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按國家及地方屆時(shí)有效的法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)；由受讓方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。

9.受讓方應(yīng)在被確定為受讓方次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)交易合同，且應(yīng)在資產(chǎn)交易合同簽訂且生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)***pan>

受讓方

資格條件

本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。

其他需要披露的內(nèi)容

1.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)***，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

3. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或其他競爭性交易的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或其他競爭性交易中，各競買人均不報(bào)價(jià)***的；

（4）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價(jià)***和/或交易合同的；

（5）受讓方未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；

（6）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

4.本次交易的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)***標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的8套房產(chǎn)單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓，不允許聯(lián)合受讓，保證金為人***元/每套。

6.意向受讓方需自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)***。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)利人為圣馬可（珠海）***，圣馬可（珠海）***名稱******11***。

8.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***/span>

9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前均處于空置狀態(tài)。

10.9 棟 1404 房、9 棟 1405 房、10 棟 402 房、10 棟 403 房、10 棟 405 房、10 棟 406 房已重新布局，分成兩套，均為兩房一廳一衛(wèi)。

11.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前未交納電梯使用費(fèi)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)管理處的要求，需支付電梯使用費(fèi)才能使用電梯，屆時(shí)由受讓方自行處理及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

12.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的資產(chǎn)評估報(bào)告等備查文件。

13.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

保證金

交納規(guī)則

保證金設(shè)定

交納1份交易保證金可以參與任何1個(gè)交易標(biāo)的的競價(jià)***受讓1個(gè)交易標(biāo)的的資格，當(dāng)被確認(rèn)為某1個(gè)交易標(biāo)的的成交方后，不再享有余下其他交易標(biāo)的的競價(jià)***資格。如交納N份交易保證金，則享有交易保證金份數(shù)對應(yīng)N次數(shù)的受讓標(biāo)的機(jī)會和資格。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時(shí)間***（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

?

掛牌截止日21:30前交納

處置方法

1.?本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

2.?若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)***保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)***

信息披露公告期

自公告次日起10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新掛牌。

交易方式

經(jīng)公開征集，產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方

業(yè)務(wù)咨詢電話

***-***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/微信公眾號

www***；微信公眾號sotcbb。