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競拍須知

一、***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社定于******月***日10:***時起至******月***日16:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m）進行對

1：***市***區(qū)華***路廠房***樓土地及構(gòu)筑物，***樓6313.08㎡；土地26066㎡；構(gòu)筑物15546.25㎡，起拍價***元，保證金：****元，增價****元，需要2次過戶。

2：***市***區(qū)河北鄉(xiāng)方曉村廠房土地，廠房面積合計2534.88㎡；土地面積4000㎡，起拍價***元，保證金：3295***元，增價****元，需要2次過戶。

3：***市***區(qū)新***街2***樓9***市，面積2244㎡，起拍價***元，保證金：****元，增價****元，需要2次過戶。

4：***市***區(qū)***路（西段）2***樓門市，面積2779.6㎡，起拍價***元，保證金：****元，增價****元，需要2次過戶。

5：***市***區(qū)***路（中段）3-***樓3***市，面積358.91㎡，起拍價***元，保證金：3513***元，增價****元，需要2次過戶。

6：***市***區(qū)***路3號***市，面積412.44㎡，起拍價***，保證金：3***元，增價****元，需要1次過戶。

7：***市***區(qū)***路***樓214、213號、101***市，面積406.11㎡，起拍***元，保證金：2891***元，增價****元，需要2次過戶。

8：***市***區(qū)新***街順城城鄉(xiāng)***樓北102***市，面積122㎡，起拍價***，保證金：1***元，增價****元，需要2次過戶。

9：***市***區(qū)***街14***樓門市，面積541.94㎡，起拍價***，保證金：3***元，增價****元，需要2次過戶。

10：撫順***區(qū)李石***區(qū)***街2#-M-10***市，面積353.4㎡，起拍價***，保證金：2***元，增價****元，需要2次過戶。

公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：

二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關(guān)系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（一）***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社單位***（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)競價***社會機構(gòu)***。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價***受人須將拍賣余款結(jié)算給***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，匯入指定賬戶（開戶行：***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，戶名：***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：***，納稅人識別號：***F）。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***市***區(qū)新***街4號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，同時繳納合同履約保證金,逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，同時***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***889

聯(lián)系地址：***市***區(qū)新***街4號

***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

二〇二三年九月二十六日