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******?????? 標的物詳情請見評估報告

通知書

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***大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)支行、趙世偉：

因趙世偉未履行本院（2022）遼0291民初1448號民事判決書確定的義務(wù)，經(jīng)本院依法對案涉財產(chǎn)價***，***接受委托后，于2023年06月25日出具華鼎房地估字【2023】第HD198號司法評估報告，評估價***an>65.12又于2023年08月16日作出的（2023）遼0291執(zhí)315號之一執(zhí)行裁定書，裁定拍賣被執(zhí)行人趙世偉所有的位于大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)倚山里8棟-1-7-3號房屋?，F(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺送達（2023）遼0291執(zhí)315號之一執(zhí)行裁定書，并就拍賣事宜進行公示告知（具體信息詳見拍賣公告及競買須知）。公示滿五日視為已經(jīng)通知。如對本次拍賣有異議，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日以書面形式向本院提出，逾期將依法進行拍賣。

聯(lián)系人：***?? 聯(lián)系電話：0411-***

特此通知。

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院

二〇二三年八月十六日

本標的物可提供貸款、過戶代辦和咨詢等服務(wù)，法院唯一指定機構(gòu)：中信拍（大連）***；咨詢電話：***、***007特別提示：謹防假冒！***

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于2023年10月5日10時至2023年10月6日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動， 現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)倚山里8棟-1-7-3號房屋，建筑面積：99.74平方米；設(shè)計用途：住宅;權(quán)證號：***9514號。

評估價***n>65.1273000

標的物所在地：大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)倚山里8棟-1-7-3號。

特殊說明：1、截止至現(xiàn)場勘察時無人占用；截止至8月16日，無人向法院提交房屋租賃合同，具體房屋租賃情況未知。執(zhí)行期間，本案不對租賃合同的實體進行審查，買受人對租賃合同有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。

2、本次拍賣標的物具體情況詳見評估報告，評估報告僅做參考，具體以現(xiàn)場（實物）和實際證載（產(chǎn)權(quán)部門登記）情況為準，法院及拍賣機構(gòu)***。案涉標的物所有信息，意向競買人請親自實地看樣，了解此標的物相關(guān)信息。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣案涉標的的一切已知和未知瑕疵。

3、本次拍賣的范圍和價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品，詳見評估報告。

重要提示：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當承諾其具備購房資格并自愿承擔不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門查詢。

拍賣房屋成交后，向買受人出具成交裁定書前，買受人應(yīng)提交購房資格的證明材料；如經(jīng)審核買受人不具購房資格，買受人申請出具拍賣成交裁定書等法律文書，人民法院不予準許。

二、競買人條件

(1)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 ????

(2)競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應(yīng)當在拍賣開始前3個工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），待法院確認相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂拍賣成交確認書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

(3)法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

(4)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年9月19日起至2023年10月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：***中信拍（大連）***。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***an>能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院及拍賣人不承擔拍賣標的物任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址***，請競買人自行向主管職能部門查詢。???

如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，拍賣總價***按照拍賣實際成交為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設(shè)施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。

七、對此次競價***有異議者，請于競價***pan>5個工作日與本法院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部分成交款自動轉(zhuǎn)入大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院指定賬戶，買受人須在成交后于2023年10月13日前將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名:大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)分行，賬號：***），逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

重要提示：1、拍賣標的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），如未按此條提示規(guī)定的時間向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由申請執(zhí)行人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，需按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。所有涉及的相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、本次網(wǎng)上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細閱讀。本法院已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院咨詢電話：0411-***（馬法官）

咨詢電話 ：***/***007中信拍（大連）***

京東技術(shù)咨詢電話：***86

網(wǎng)址: http***
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。?

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院

二〇二三年九月十九日

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***址http***/a>）機構(gòu)***：大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標的物對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為參加競買的（代理人已經(jīng)開通京東賬戶且完成實名認證），競買人應(yīng)當在拍賣開始前3個工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），待法院確認相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
本拍賣標的尚無優(yōu)先購買權(quán)人，若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)本法院確認并經(jīng)法院錄入系統(tǒng)后才能繳納保證金參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣法院已通知相關(guān)當事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。
七、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《