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廣西師范大學(xué)雁***區(qū)五期學(xué)生公寓4***樓下6間門面（9~14號）；雁***區(qū)桃園餐廳北面2間門面；雁山一期學(xué)生公寓8棟架空層1間門面；育***區(qū)南院水果攤1號門面，將進(jìn)行公開招租（詳見附件3)。歡迎符合條件的單位***，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。?

一、招租的方式

本次招租以競租的方式進(jìn)行，報價***交人（詳見附件1）。

二、招租標(biāo)的物、年限

（一）所有標(biāo)的物詳見附件3《門面（場地）招租標(biāo)的物明細(xì)表）》。

（二）租賃期限：競標(biāo)報價***體經(jīng)營期限以合同為準(zhǔn)；

注：競租人應(yīng)根據(jù)租賃物的租賃年限，充分考慮多方因素，慎重考慮和權(quán)衡門面（場地）投資的經(jīng)營風(fēng)險和經(jīng)營收益等問題。

三、經(jīng)營項目及范圍

（一）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法用工，規(guī)范管理，開展經(jīng)營及相關(guān)活動必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、***區(qū)、***市關(guān)于高校管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。

（二）經(jīng)營項目及范圍

雁***區(qū)五期學(xué)生公寓4***樓下6間門面（9~14號），***市便利店、餐飲、奶茶、咖啡、水果類、面包店外不限定經(jīng)營范圍；雁***區(qū)桃園餐廳北面2間門面，***市便利店、小炒等產(chǎn)生油煙的餐飲項目外不限定經(jīng)營范圍；雁山一期學(xué)生公寓8棟架空層1間門面，除小炒等產(chǎn)生油煙的餐飲項目外不限定經(jīng)營范圍；育***區(qū)南院水果攤1號門面，除小炒等產(chǎn)生油煙的餐飲項目外不限定經(jīng)營范圍。

（三）租賃的門面（場地）禁止從事下列經(jīng)營活動

1.禁止從事違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營活動；

2.禁止生產(chǎn)、加工、銷售和存放易燃易爆物品；

3.禁止開展“（二）經(jīng)營項目及范圍”限定的經(jīng)營服務(wù)項目；

4.禁止存放、生產(chǎn)、銷售對校園周邊環(huán)境和房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品；

5.禁止現(xiàn)場使用明火加工、生產(chǎn)或銷售無正規(guī)包裝食品；

6.禁止經(jīng)營游戲廳、歌舞廳等相關(guān)項目；

7.禁止經(jīng)營活動中會產(chǎn)生油煙、污水、噪音等項目；

8.禁止從事危害學(xué)校師生員工利益和影響正常教學(xué)、生活秩序的經(jīng)營行為。

四、競租人資格

（一）國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工商登記）有能力履約的合法競租單位（公司、團(tuán)體或其他組織），或有能力履約的個體競租人（個體戶或自然人）。

（二）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄。

（三）學(xué)校教職工本人不得參與競租。

（四）凡在學(xué)校門面（場地）租賃、經(jīng)營中有不守誠信、不良記錄者（拖欠租金、違規(guī)經(jīng)營等），本人、配偶及近親屬不得參與本次競租。

（五）同意并愿意遵守《廣西師范大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)門面（場地）招租規(guī)則》（見附件1）。

五、履約保證金

標(biāo)的物一個季度租金（3個月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金。繳納方式：單位***、個人通過銀行對公賬戶轉(zhuǎn)賬，并持轉(zhuǎn)賬憑證到招標(biāo)人財務(wù)部（雁***區(qū)后勤財務(wù)部）開具收款收據(jù)。（注：履約保證金必須在成交通知書簽訂后一周內(nèi)到達(dá)招租人指定賬戶，逾期則視為自動放棄）。

招租人賬戶信息如下：

開戶名稱：***

開戶行及賬號：******市高新科技支行

識別號：***

賬號：***

地址***：***市***區(qū)***路15號 ***

（備注：在繳納費用時注明單位***/姓名、履約保證金）

六、報名時間、地點、流程

（一）報名時間：******月***日至***月***日工作日（上午：8:30-12:00，下午：15:00-17:30)，逾期不接受報名。公告內(nèi)容請自行到廣西師范大學(xué)后勤保障處/后勤服務(wù)集團(tuán)網(wǎng)站下載http***u.cn/。

（二）報名地點：***市***路15號廣西師范大學(xué)后勤保障處/后勤服務(wù)集團(tuán)物資采購服務(wù)中心（育***區(qū)北門后勤接待培訓(xùn)中心斜對***樓）。

（三）報名流程

1.遞交競租材料

報名需攜帶材料

（1）單位***：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人證書、法定代表人身份證，如果是委托報名，需同時提供法人授權(quán)委托書和被委托人身份證原件及復(fù)印件；應(yīng)攜帶全部材料的原件，另附一套復(fù)印件加蓋單位***。

（2）個人報名：攜帶個人身份證。

2.填寫報名表（見附件2，須登記所競租的門面（場地）編號***

3.確定報名成功，領(lǐng)取相關(guān)附件材料。

七、招租時間、地點

******月***日（星期四）上午9:00在廣西師范大學(xué)后勤保障處/后勤服務(wù)集團(tuán)多媒體會議室（***市***路15號育***區(qū)北門后勤接待培訓(xùn)中心斜對***樓）開始逐個進(jìn)行競租，逾期不候（如有變動另行通知）。

八、招租流程

（一）競租人攜帶身份證原件（如法定代表人不能到場，請?zhí)峤环ǘù砣耸跈?quán)委托書、委托人身份證原件和復(fù)印件1份）、報名表，于競租當(dāng)天到現(xiàn)場進(jìn)行競標(biāo)。

（二）競租開始后，競租人第一次報價***面（場地）的底價***場地）底價***門面（場地）招租標(biāo)的物明細(xì)表》，由主持人現(xiàn)場唱標(biāo)；第二次填寫報價***須高于上一輪同一標(biāo)的物競租人的最高報價***次后一輪報價***價***最高價*****元/㎡·月的整數(shù)倍。由主持人現(xiàn)場唱標(biāo)；招租結(jié)束，報價***終成交人（報價***，一年按12個月計算租金）。

（三）如競租人對同一標(biāo)的物報價***標(biāo)的物承租方有優(yōu)先承租權(quán)，無優(yōu)先權(quán)競租人的，由招標(biāo)人組織同一報價***抽簽確定；如同一標(biāo)的物無人競價***按流標(biāo)處理。

（四）招租結(jié)束后，成交人當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》，于7個工作日內(nèi)到招租人財務(wù)部繳納與標(biāo)的物一個季度租金（3個月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金，一次性繳納***度的租金，并與招租人簽訂《門面（場地）租賃合同》，逾期則視為自動放棄。

九、其他事項

競租人需了解標(biāo)的物位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理情況、消費人群及學(xué)校放假等情況的，請自行進(jìn)行考察、了解。競租人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險，招標(biāo)人對競租人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

成交人需自行繳納水電費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。

雁***區(qū)五期公寓46棟6間門面，每個參與競標(biāo)主體最多只能報2個門面。其它門面不做報名限制。

育***區(qū)南院水果攤1號門面，收取***元場地鋪面改造費，給予免租金試營業(yè)三個月。

所有門面按1年12個月計算租金。

其他未盡事宜，由招租人負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。

十、聯(lián)系方式

地點：***市***路15號廣西師范大學(xué)后勤保障處/后勤服務(wù)集團(tuán)采購服務(wù)中心（育***區(qū)北門后勤接待培訓(xùn)中心斜對***樓）。

聯(lián)系電話：***

聯(lián)系人：*** ?***074、葉老師 ***932

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廣西師范大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)門面（場地）競租報名表.docx"}">附件二：廣西師范大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)門面（場地）競租報名表.docx

廣西師范大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)門面（場地）招租標(biāo)的物明細(xì)表（定稿）.xls"}">附件三：廣西師范大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)門面（場地）招租標(biāo)的物明細(xì)表（定稿）.xls

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***后勤保障處/后勤服務(wù)集團(tuán)

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