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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年10月23日10時至2023年10月24日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：http***，戶名：***市***區(qū)人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人王慶安名下所有的位于***市***路207號1幢502室房產，建筑總面積為99.67平方米，土地四至：東至南***路、西至豐***道、南至明***路、北至南***路。用地性質設定劃撥，土地用途為住宅。（詳見標的物情況調查表）。

起拍價***an>4976584900

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統一安排,請于10月20日前聯系統一看樣），聯系電話：***278【工作日中午不接電話，周末不接電話】。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。目前該房屋有承租人。該房屋土地性質為劃撥，含土地出讓金；土地出讓金由買受人承擔。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法及相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年10月20日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價***拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行滁州稻香村支行，賬號：***）；

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條第二款規(guī)定，社會機構***。

十五、根據最高人民法院《關于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》和***省高級人民法院《關于網絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，***市中級人民法院院于2020年5月29日發(fā)布《關于開展網絡司法拍賣輔助機構***》，經管理工作小組審核，擇優(yōu)確定6家機構***。10月10日，***簽訂《司法網拍輔助服務委托協議》，經與拍賣輔助機構***，拍賣輔助機構***，負責制作整理拍賣標的物的文字說明、視頻照片等資料，草擬拍賣公告、競買須知等文書，協助調查核實拍賣標的物現狀，并為競買人提供拍品介紹、答疑解難、引領看樣、指導參拍、協助財產交付等服務。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

***出具的皖安和房地估報字【2023】第FM-0030號價***span lang="EN-US">

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況；??http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***

法院咨詢電話：***153（劉法官）

淘寶技術咨詢：***

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

***市***區(qū)人民

二〇二三年十月七日