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***市人民法院關(guān)于拍賣***市大***鎮(zhèn)前柳塔村王渠溝永紅家***區(qū)01***元-6-1室房產(chǎn)一處及其裝修附著物的公告

溫馨提示：

1、我院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，均上網(wǎng)公開(kāi)可查，未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需要了解標(biāo)的物的詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

2、對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費(fèi)等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。

***市人民法院將于2023年10月22日10時(shí)起至2023年10月23日10時(shí)止在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市大***鎮(zhèn)前柳塔村王渠溝永紅家***區(qū)01***元-6-1室房產(chǎn)一處。

???（1）房屋權(quán)屬狀況：

***市大***鎮(zhèn)前柳塔村王渠溝永紅家***區(qū)01***元-6-1室房產(chǎn)一處（***/***）。建筑物總層數(shù)為：6層，房屋所在層數(shù)為6層，建筑物面積為116.270平方米，朝向南北，簡(jiǎn)裝。

（2）土地權(quán)屬狀況：

批準(zhǔn)用途：住宅用房，權(quán)力性質(zhì)：出讓。

???（3）房屋現(xiàn)狀：

未騰空。

起拍價(jià)***an>53萬(wàn)103000。

咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年10月22日10時(shí)止接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。

本標(biāo)的物在拍賣期間已委托陜西信達(dá)國(guó)際拍賣***提供咨詢，咨詢電話：***。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者可自行實(shí)地看樣，本院不組織本標(biāo)的物實(shí)地看樣。報(bào)名參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)買人（自然人、法人及其他組織）參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房屋所在***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向房屋所在地的房管部門咨詢。

拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房屋所在***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

***市人民法院的工作人員、承擔(dān)拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)***。

凡具備完全民事行為能力的自然人和企業(yè)法人均可參加競(jìng)買。如果參與競(jìng)買人（含企業(yè)）未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人），并以代理人的個(gè)人賬戶代為競(jìng)買，但必須在距拍賣開(kāi)始三個(gè)工作日前向我院遞交相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件，雙方到本院辦理授權(quán)委托手續(xù)予以備案，如未事先辦理委托手續(xù)備案，本次競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人的個(gè)人行為。共同出資按份競(jìng)買拍賣標(biāo)的，應(yīng)在距拍賣開(kāi)始三個(gè)工作日前到我院提供共同競(jìng)買協(xié)議等相關(guān)材料予以備案，未辦理備案手續(xù)的，本次拍賣視為參拍人單方競(jìng)買。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買受人自行調(diào)查詳情并承擔(dān)（或其他約定方式）具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。買受人應(yīng)在收到成交過(guò)戶裁定書后10個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)，逾期辦理產(chǎn)生滯納金等相關(guān)費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

買受人自行辦理水、電、電視、電話、物業(yè)等相關(guān)配套項(xiàng)目的過(guò)戶登記、申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理如有欠費(fèi)，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年10月12日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人已由執(zhí)行承辦人通知，未接到通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3日內(nèi)向承辦人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，本公示滿5日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開(kāi)始3個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。

十、本院在未向買受人送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財(cái)產(chǎn)未實(shí)際交付前，因案情需要，本院有權(quán)撤銷此次拍賣，并通過(guò)買受人網(wǎng)絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)領(lǐng)取保證金及已繳納尾款，逾期未領(lǐng)取造成不利后果，由買受人自行承擔(dān)！

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款在成交后5日內(nèi)繳入法院指定賬戶

（開(kāi)戶銀行：陜西神木農(nóng)村商業(yè)銀***區(qū)支行，戶名：***市人民法院案款，帳號(hào)：***57，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***0534），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

王法官：***

陜西***?咨詢電話：0912-8301749

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***市人民法院

2023年10月7日