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廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院

拍賣公告

廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院定于2023年10月23日***時(shí)至2023年10月24日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***om/0771/07，戶名：***市中級(jí)人民法院）對龍州縣***鎮(zhèn)***路“濱江世紀(jì)城”商***區(qū)第五期金江灣***樓1601號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：龍州縣***鎮(zhèn)***路“濱江世紀(jì)城”商***區(qū)第五期金江灣***樓1601號(hào)房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：

龍州縣***鎮(zhèn)***路“濱江世紀(jì)城”商***區(qū)第五期金江灣***樓1601號(hào)房產(chǎn)，建筑面積：144.09㎡，房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：住宅；是否騰房：毛坯房；室內(nèi)結(jié)構(gòu)：5房1廳2衛(wèi)；所在層：16層，總層數(shù)：18層；電梯房

特別提示：該房未辦理房產(chǎn)證，請意向競買人自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，稅務(wù)局等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)。該房已騰空。本次拍賣僅對標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)進(jìn)行拍賣，不包含室內(nèi)物品。拍賣成交后本院協(xié)助騰空房屋，房屋的交付時(shí)間以法院的工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。

二、競價(jià)***價(jià)***

競價(jià)***23年10月23日***時(shí)至2023年10月24日***時(shí)止（延時(shí)的除外）

起拍價(jià)***an>341907.2502三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。優(yōu)先購買權(quán)同時(shí)按照上述方式競拍出價(jià)***an>

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競買開始前兩個(gè)工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動(dòng)產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式：自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。統(tǒng)一看樣安排：2023年10月20日15:30-16：00,有看樣需求的需最少提前兩天電話聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——***。聯(lián)系電話：1***10（梁先生），微信同號(hào)，該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商，與本院無關(guān)。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡是合伙購買的（因競拍號(hào)只屬于一個(gè)競拍人），應(yīng)在開拍前兩個(gè)工作日到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。

八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、承租人等?〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前三個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（法院另有通知的除外）繳入本院賬戶(開戶銀行：***崇左友***道支行；賬戶名稱：廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院-003448；賬號(hào)：***-003448)。

十、競買人參與競價(jià)***金及余款如碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）；其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價(jià)***自行咨詢有關(guān)部門）。

十二、競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

法院監(jiān)督電話：***（***電話咨詢）

本須知其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢及看樣電話：***

910（梁先生）***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

法院咨詢電話：***

聯(lián)系地址：廣西***市石景林4號(hào)***市中級(jí)人民法院

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?2023年10月7日