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***市***區(qū)人民法院關(guān)于

頤明園（西區(qū)）二期地下室-1層A362號(hào)車位的變賣公告

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案號(hào)：(2023) 云0114執(zhí)1087號(hào)

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年10月23日***時(shí)至2023年12月21日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0871/10，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：頤明園（西區(qū)）二期地下室-1層A362號(hào)車位【登記簿編號(hào)***>；建筑面積：36.28平方米；用途：車位；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；所在層及層數(shù)：-1層/總3層；該車位四至：東臨頤明***區(qū)，西臨藍(lán)光天嬌城三期，南臨藍(lán)光天嬌城一期，北臨云南藝術(shù)學(xué)院呈***區(qū)；***區(qū)自然環(huán)境較好、人文環(huán)境較好、小區(qū)景觀較好且配套設(shè)施完善，道路通達(dá)性高，公共交通方便，***區(qū)位狀況良好。?(注：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍賣方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面，維修基金等不在此范圍。3、涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)。）

變賣價(jià)***pan>29760.29760.；增價(jià)***/span>595二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托云南法拍網(wǎng)絡(luò)科技***負(fù)責(zé)標(biāo)的的咨詢及組織看樣等工作。意向競買人可撥打***840（云南法拍網(wǎng)絡(luò)科技***馬老師，微信同號(hào)）進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣（周末節(jié)假日休息）。統(tǒng)一安排看樣時(shí)間：該標(biāo)的物為車位，無需開門，意向競買人可自行前往看樣，如需看樣應(yīng)于開拍日提前兩天預(yù)約，其他時(shí)間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能存在的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)，與拍賣人無涉。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時(shí)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬***元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)?/span>2023年12月28日***時(shí)前（節(jié)假日順延）將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款，開戶銀行：***呈貢支行，賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。填寫交款單時(shí)請注明本案案號(hào)：(2023) 云0114執(zhí)1087號(hào)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對拍品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置的唯一交易平臺(tái)，不收取拍賣傭金費(fèi)用。

十五、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（在標(biāo)的物描述欄目里）。

咨詢電話：***840（云南法拍網(wǎng)絡(luò)科技***馬老師）

舉報(bào)監(jiān)督電話：0871－***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路998號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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***市***區(qū)人民法院

2023年10月7日