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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年***月23日10時至2023年10月24日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***/a>；戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙古***區(qū)***市***區(qū)草***區(qū)***道***街坊9-5號（不動產(chǎn)權(quán)證號：493042）房產(chǎn)一套，建筑面積107.57平方米。

起拍價***82.87，保證金：500001000。

????二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢本標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策（尤其是限***市的政策，購買限***市標(biāo)的物，買受人需具備購買資格，法院不負(fù)責(zé)有關(guān)競買資格事宜），如參與競買視為接受由此產(chǎn)生的風(fēng)險，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

????三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月7日起至2023年***月22日***時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與法院委托***（中宣***）聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，***以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。????

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

????五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。

????六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

????七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)欠繳物業(yè)管理費(fèi)、交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落信息，地址***。買受人應(yīng)在收到拍賣成交裁定十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在過戶完成后五日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況、物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）

????八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年10月22日前與本院聯(lián)系。

????九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

????十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：按照法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)人規(guī)定辦理。

????十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

????十二、拍賣余款請?jiān)?/span>2023年10月31日前繳納法院指定賬戶：（?戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***包頭青山支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自當(dāng)事人自述，如描述與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0472-***

法院咨詢電話：0472-3617249（常法官）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)***路13號）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

拍輔咨詢電話：1***14

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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2023年10月7日