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***市中級人民法院將于2023年10月23日10時至2023年10月24日10時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址：http***om/0715/05,戶名：***市中級人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市東湖新技術(shù)***區(qū)珞***路76號臥龍·劍橋春天34棟15層01號住宅房地產(chǎn)。（包括房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)以及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的設(shè)施設(shè)備（消防、強(qiáng)弱電、電梯等）及室內(nèi)不可移動的裝修裝飾，但不含室內(nèi)家具、電器及其他動產(chǎn)。）[房屋建筑面積為：133.3㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：11.74㎡]

評估價***n>243.1136.136131000

特別提醒：

網(wǎng)拍輔助工作費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣或變賣成交的，費用從變價***付；以物抵債的，費用由接受該財產(chǎn)抵債的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月8日起至2023年10月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，請有意者與本院聯(lián)系。

三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于咨詢展示期內(nèi)（2023年10月20日前）與本院聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請有意者親自實地看樣，競買人未看樣的，視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用,均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

標(biāo)的物被人占有使用的合法性、是否存在租賃情況須競買人自行了解，并自行承擔(dān)可能存在租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風(fēng)險。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月3日前繳入法院指定賬戶【戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***咸寧分行，賬號：***287（一案一賬戶賬號），行號：***0026 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，請競買人來法院財務(wù)部門繳納拍賣余款，不要通過支付寶直接支付余款。

十、司法拍賣標(biāo)的物起拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，各大銀行充值和支付的限額情況見頁面末尾“支付幫助”之“交保遇到限額”項。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、特別說明：***省***市中級人民法院已將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)外包***省***市尚誠公證處具體承辦，包括：

1、拍賣標(biāo)的物的盡職調(diào)查（拍賣原因、房屋權(quán)屬、周圍環(huán)境等）；

2、拍賣咨詢及指導(dǎo)（如何交納保證金及后期尾款繳納，對接法院實時查詢等）；

3、代為向組織司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的人民法院申請出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及送達(dá)競得人。

4、代為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（包括拍賣標(biāo)的的代繳稅費、代辦轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)）；

咨詢聯(lián)系人：吳麗楓***582（微信同號）

競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***（黎法官）

咨詢電話：***（座機(jī)）

監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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???? ***省***市中級人民法院

二〇二三年十月七日