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***市***區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

一、拍賣依據

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十條及相關法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對被執(zhí)行人名下的財產經法定程序確定參考價***an>，依法在阿里巴巴司法拍賣網(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com)上進行公開拍賣?，F(xiàn)特此公告。

二、案件基本情況

案由：民間借貸糾紛一案

權屬人：***

拍賣依據：(2023)蘇06民終137號民事判決書；（2023）蘇0613執(zhí)1825號之一執(zhí)行裁定書。

三、拍賣財產

拍賣標的:***市***區(qū)中南湖光映***區(qū)347號車位。

四、拍賣程序

起拍價***/span>萬5000500

本次完整拍賣流程：如第一次流拍的，在起拍價***幅度內進行第二次拍賣；第二次拍賣流拍后，則進行變賣程序。任一階段成交，則后續(xù)程序自動取消。

五、咨詢看樣時間

本拍品已委托“***”在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“***”統(tǒng)一安排），***預約，如無預約則不安排看樣，當次拍賣僅安排一次看樣，逾期不予安排看樣，咨詢電話：***，***。

六、拍賣方式

本拍賣公告上網***日后進行網上公開拍賣，競買人在公告期限內預交指定的保證金數額后，將獲得相應的競拍號，拍賣成交后保證金充抵價***買人預交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結束后在24小時內退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還；設有保留價***方式，保留價***；至少一人報名且出價***價***交。

七、優(yōu)先購買權

拍賣財產，有優(yōu)先購買權人應在本公告屆滿三日前向本院申報優(yōu)先購買權；根據申報并經本院審核及網絡確認后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優(yōu)先購買權；參與競買且以相同價***拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得；順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。被執(zhí)行人及有關權利人下落不明等無法通知的，公告滿五日視為已經通知。

八、財產權益的轉移

本院拍賣成交確認的執(zhí)行裁定書并送達后，不動產或有登記特定財產等所有權，自執(zhí)行裁定書送達買受人或承受人時起轉移，其使用權自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉移給買受人或者承受人。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，由于買受人未能及時辦理導致的風險，由買受人自行承擔。無證房的使用權等，以執(zhí)行裁定書送達并履行交接手續(xù)后轉移給買受人或者承受人。動產所有權，自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉移給買受人或者承受人。

九、稅費負擔

1、標的轉移登記過程中涉及的稅、費本院有特別說明的，依照特別說明；沒有特別說明的，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定的主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由買受人承擔；應由被執(zhí)行人交納的稅、費等由買受人在過戶時先行墊付，后憑權屬部門開具的相應發(fā)票，由買受人在5個工作日內將發(fā)票原件交至本院，逾期后果自負。

2、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行處理；未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，如過戶交稅時需評估的費用等。

十、特別提示

1、拍賣財產以實物結合上述第三條的看樣為準，未看樣的視為對上述第三條拍賣財產的確認；對展示的拍賣財產照片僅供參考，拍賣財產的具體明細有評估報告的，以評估報告和上述第三條為準；

2、拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、延遲過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔；二次過戶費用，參照第九條規(guī)定處理。

3、聲明：對拍賣財產，本院不保證真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。

十一、注意事項

1、競買不動產的，競買前可自行向登記機關了解初始登記時間、不動產使用的年限、不動產性質及面積等；向不動產登記機構***；

2、競拍前，向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；向物業(yè)、水電等有關部門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況；向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；

3、競買無證房產等地上建筑物的，競買前可自行向有關部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關違法、違章以及租賃等情況；

4、競買動產的，如涉及機動車、船舶、機器設備等競買前了解該動產是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關的型號、組件、質量等，務必在競拍前自行核實查看。

十二、拍貸告知

1.拍賣標的能否申請貸款，詳情咨詢（電話：***）；若能申請E拍貸購房服務，***（電話：***701陳經理）、***南通分行（電話：***078沈經理、***680俞經理）、******市***區(qū)支行（電話：***999姜經理）咨詢E拍貸的流程、貸款額度、貸款條件、發(fā)放時間等。

2.競買人向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，相應的法律后果自負。

3.申請E拍貸金融服務的具體事項，由競買人自行與銀行辦理相關手續(xù)，具體操作及風險自負。

十三、拍賣款繳納

1、拍賣成交之日起7日內，將拍賣余款匯至本院（開戶銀行：中國農業(yè)銀行***市支行，戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：***）或將貸款手續(xù)交至本院（競買人應當確保在法院指定的合理期限內，金融借款能及時匯入本院賬戶）。

2、拍賣款全額匯入本院賬戶后，買受人攜帶本人身份證原件及復印件、匯款憑證原件及復印件到本院拍賣室（訴訟服務中***樓執(zhí)行指揮中心）辦理成交確認手續(xù)。

3、購買人可以通過銀行匯付，也可以通過淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水作為匯款憑證。

十四、限額問題

因司法拍賣標的本身的價***參加競拍，支付相應款項可能會遇到當天限額無法支付的情況，如當日因限額無法支付的，請選擇網上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、公示公開

競買人競得拍賣的財產后，在本院網絡平臺將生成《司法拍賣網絡競價***》，載明買受人姓名、網拍競買號等信息。

本公告由本院負責解釋

本院地址：***市***區(qū)***街道嘉***路999號

咨詢電話：***,***581,***。

網絡技術咨詢電話：***

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在人民法院訴訟資產www***網上可以查詢。

二〇二三年十月七日