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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件申請(qǐng)人和一名被執(zhí)行人；由于另一名被執(zhí)行人無(wú)法聯(lián)系，故未通知到位，特此公示，公示期滿(mǎn)五日視為已通知。

拍賣(mài)公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年10月23日***時(shí)起至2023年10月24日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：沙***區(qū)大學(xué)***路3號(hào)26幢9-3房屋。據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》顯示：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為104房地證2015字第18160號(hào)，房屋建筑面積為108.76㎡，套內(nèi)建筑面積為84.43㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為******月***日；系電梯房、已裝修，戶(hù)型為3室2廳1廚2衛(wèi)的平層，采光通風(fēng)較好；詳見(jiàn)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》。該房屋有查封、抵押，現(xiàn)由被執(zhí)行人居住使用（騰退交付時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)審慎購(gòu)買(mǎi)）；據(jù)在“恒大未來(lái)***街區(qū)”物管處（長(zhǎng)城物業(yè)）了解，截止于******月該房屋共欠物管費(fèi)（含公共能耗費(fèi)）約***元；其他欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、大修基金等）情況不詳，須由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；本次拍賣(mài)包含室內(nèi)裝飾裝修，不含動(dòng)產(chǎn)（如：家具家電等可移動(dòng)物品）。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

注：拍賣(mài)成交后，***聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。

評(píng)估價(jià)***an>***6730086700020二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

***在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，***安排。***聯(lián)系電話(huà)：400-878-0868、***。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人必須具備規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)（購(gòu)房）資格或者條件。若房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策的，則受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始***日前持合法有效證明到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：

1、本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

3、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、特別說(shuō)明：

1、標(biāo)的物有查封、抵押。

2、據(jù)在“恒大未來(lái)***街區(qū)”物管處（長(zhǎng)城物業(yè)）了解，截止于******月標(biāo)的物共欠物管費(fèi)（含公共能耗費(fèi)）約***元，不排除在拍賣(mài)期間該項(xiàng)欠費(fèi)還有繼續(xù)增加的可能。本次司法拍賣(mài)成交后，涉及標(biāo)的物移交前的物管欠費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，若標(biāo)的物還存在有其他欠費(fèi)的（如水、電、氣、大修基金等）則由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3、拍賣(mài)成交后，由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)；因標(biāo)的物未騰空且有被執(zhí)行人在里面居住，故拍賣(mài)成交后需給法院一定交付時(shí)間），交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

4、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

5、標(biāo)的物面積、坐落等以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***

6、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（其中的賣(mài)方承擔(dān)部分由買(mǎi)受人先行墊付后憑票向法院執(zhí)行部門(mén)申請(qǐng)退還）。

7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始***日前向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認(rèn)。

8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)及線(xiàn)下輔助工作機(jī)構(gòu)***，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

9、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)到***市***區(qū)人民法院現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

10、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

11、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣(mài)。

12、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶或銀行賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行合川分行南新支行，賬號(hào)：***113932)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

13、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)拔打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。

******665098

***市***區(qū)人民法院聯(lián)系電話(huà)：023-64291370

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街***路88號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：***

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

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*********市***區(qū)人民法院

******二〇二三年十月七日