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***省大理白族自治州中級人民法院

變?賣?公告

***省大理白族自治州中級人民法院將于***10月24日***時至***12月23日***時止（延時的除外）在***省大理白族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***省大理白族自治州中級人民法院；網(wǎng)址：http***m/0872/01；參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市下關(guān)***路47號附1號風嵐一期***元1層24-2-101號房地產(chǎn)。

（一）本標的物采取整體變賣方式進行處置，起拍價***/span>591300.00（大寫伍拾玖萬壹仟叁佰人民幣59130.00，增價***span>人民幣3000.00(以及其整倍數(shù))。

（二）房屋所有權(quán)

***市下關(guān)***路47號附1號風嵐一期***元1層24-2-101號房地產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：云（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；權(quán)利人：***；共有情況：單獨所有***元號：***3029GB00063F***；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；面積：宗地面積56451.01平方米/房屋建筑面積54.29平方米；使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起******月***日止；權(quán)利其他狀況：獨用土地面積：0.00㎡，分攤土地使用權(quán)面積：12.70㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，專有建筑面積：42.25㎡，分攤建筑面積：12.04㎡，房屋總層數(shù)：5層，所在層數(shù)：第1層，房屋竣工時間：******月***日。

（三）瑕疵說明：拍賣成交后，須由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（不動產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔本標的財產(chǎn)瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負）。標的以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***標的面積最終以不動產(chǎn)部分實際為準，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價***/span>。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前***日向***省大理白族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省大理白族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀變賣公告與變賣須知，如有問題或?qū)说臋?quán)屬有疑議自***10月8日起至***10月23日止接受咨詢，聯(lián)系人趙女士，電話***767，咨詢時間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日除外），現(xiàn)場看樣時間根據(jù)具體預約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競買人也可自行前往標的所在查看。

四、變賣方式：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競買倒計時；24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有競買人出價***動延時向后***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

五、競買人需先繳納等同于標的物變賣價***變賣預交款，才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。

六、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的財產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔（包括但不限于移交時所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費由買受人自行承擔）。本次變賣應由出賣方繳納的相關(guān)稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）。

八、與本標的有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款請在變賣成交結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：***大理海玉支行，賬號：***）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本公告若有存疑之處或未盡事宜，以本法院解釋為準。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。***承擔。咨詢電話： ***767（趙女士）。

法院咨詢電話：***

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路58號

***省大理白族自治州中級人民法院 ???????????

***10月8日