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***省大理白族自治州中級(jí)人民法院

變?賣?公告

***省大理白族自治州中級(jí)人民法院將于***10月24日***時(shí)至***12月23日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省大理白族自治州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：***省大理白族自治州中級(jí)人民法院；網(wǎng)址：http***m/0872/01；參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市下關(guān)***路47號(hào)附1號(hào)風(fēng)嵐一期***元1層24-2-101號(hào)房地產(chǎn)。

（一）本標(biāo)的物采取整體變賣方式進(jìn)行處置，起拍價(jià)***/span>591300.00（大寫伍拾玖萬壹仟叁佰人民幣59130.00，增價(jià)***span>人民幣3000.00(以及其整倍數(shù))。

（二）房屋所有權(quán)

***市下關(guān)***路47號(hào)附1號(hào)風(fēng)嵐一期***元1層24-2-101號(hào)房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；權(quán)利人：***；共有情況：單獨(dú)所有***元號(hào)：***3029GB00063F***；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；面積：宗地面積56451.01平方米/房屋建筑面積54.29平方米；使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起******月***日止；權(quán)利其他狀況：獨(dú)用土地面積：0.00㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：12.70㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，專有建筑面積：42.25㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：12.04㎡，房屋總層數(shù)：5層，所在層數(shù)：第1層，房屋竣工時(shí)間：******月***日。

（三）瑕疵說明：拍賣成交后，須由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（不動(dòng)產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)）。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***標(biāo)的面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部分實(shí)際為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價(jià)***/span>。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前***日向***省大理白族自治州中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省大理白族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀變賣公告與變賣須知，如有問題或?qū)?biāo)的權(quán)屬有疑議自***10月8日起至***10月23日止接受咨詢，聯(lián)系人趙女士，電話***767，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日除外），現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競(jìng)買人也可自行前往標(biāo)的所在查看。

四、變賣方式：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)買倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有競(jìng)買人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)向后***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

五、競(jìng)買人需先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)）。本次變賣應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）。

八、與本標(biāo)的有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省大理白族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：***大理海玉支行，賬號(hào)：***）。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本公告若有存疑之處或未盡事宜，以本法院解釋為準(zhǔn)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。***承擔(dān)。咨詢電話： ***767（趙女士）。

法院咨詢電話：***

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路58號(hào)

***省大理白族自治州中級(jí)人民法院 ???????????

***10月8日