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***省***關(guān)于***省***市***區(qū)碧桂園1幢112號不動產(chǎn)（一輪二拍）

?***省***將于2023年10月24日10時至2023年10月25日10時止（延時除外）在***省***阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***m/0515/04,戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：***省***市***區(qū)碧桂園1幢112號不動產(chǎn)。

   起拍價***n>145147000瑕疵披露：案涉不動產(chǎn)有租賃，租賃期限于2026年6月30日到期

   凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

   參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由競買人自行承擔相應法律后果。實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：

1. 負責執(zhí)行的人民法院；

2. 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3. 承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

4. 第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

   委托手續(xù)應于拍賣開始前十日向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“快拍嘉”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣（本次拍賣不負責看樣），聯(lián)系電話：***576或關(guān)注微信號“快拍嘉”自助預約看樣。本次拍賣僅提供圖片看樣，圖片僅供參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

   三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

   五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者看樣請聯(lián)系“快拍嘉”，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，

   六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、過戶手續(xù)費、房屋交易中規(guī)定繳納的各種費用），具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；可能存在的。物業(yè)費、水、電、等欠費均不包含在拍賣成交價***人另行支付、自行承擔。

   七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前十日內(nèi)與本院聯(lián)系。

   八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

   十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍、凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

   1、銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行響水縣支行，賬號：***)。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、在司法拍賣中，因部分標的物本身價***起拍價***競拍成交價***競買人參與競價***金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢預約看樣聯(lián)系電話：***576

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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???? ***??二〇二三年十月八日

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