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***市***區(qū)人民法院拍賣公告

***市***區(qū)人民法院定于2023年10月24日10時至2023年10月25日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0738/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：婁底市***街以北、甘***路西側(cè)新世界建材城10棟12棟10-104商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為64.63平方米，房屋用途為商業(yè)，***。

評估價***pan>304500219240300001500。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢?(節(jié)假日除外)，看樣請事先聯(lián)系。

1、自公告日起接受咨詢

（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）

2、咨詢聯(lián)系人：張先生、李女士（***542、***765）；

初步定于2023年10月19日下午16時至17時看樣。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺ǘ绦艌竺袷剑盒彰?/span>+標(biāo)的物名稱），逾期將不組織看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已充分了解并予以認可。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔(dān)。

3.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機關(guān)確認的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價***

五、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。

六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。買受人在法院送達完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書至有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后3個工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息、地址***，要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址***），申請退返墊付的稅費（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)***，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應(yīng)證明材料）。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費無法在本院退返的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，水、電、氣等開戶（戶名變更）手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理；其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交10日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：（2023）湘1302執(zhí)368號10-104房產(chǎn)拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間***），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

開戶單位：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：******街心支行

銀行帳號：***-113666

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。

法官電話：***880（羅法官）

咨詢、看樣電話：***542、***765（張先生、李女士）

舉報、監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

2023年10月8日