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湖 北 省 巴 東 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

***省***將于2023年11月8日10時(shí)至2023年 11月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0718/07）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人***所有的位于巴東縣水***鎮(zhèn)祖師觀水電站，包括機(jī)械設(shè)備，工人宿舍（建筑面積151.55平方米）、生產(chǎn)用房（建筑面積181.7平方米）、土地（3061.35平方米，未辦理相關(guān)權(quán)證）。本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

評(píng)估價(jià)***an>***起拍價(jià)***an>***保證金：900000增價(jià)***span>5000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
??? 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2023年10月13日起至2023年11月1日17時(shí)止（節(jié)假日除外）均可接受咨詢（咨詢電話***）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參加競拍，出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件下，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒：1.過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本次拍賣形成的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定由買受人或申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人各自負(fù)擔(dān)（所指稅費(fèi)指稅務(wù)部門過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個(gè)稅、土地出讓金等）。繳納方式：可由買受人先行墊付（以物抵債的由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付)，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.除上述標(biāo)的物拍賣自身形成的稅費(fèi)外的其他費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）由買受人自行處理。3.關(guān)于上述提及的本次拍賣自身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競買人在競買前至標(biāo)的物所在地的稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土、供水、供電部門、標(biāo)的物所在的物業(yè)管理處自行查詢，與拍賣人無關(guān)。若需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的，登報(bào)費(fèi)由買受人承擔(dān)。4.交付時(shí)間確定后，再另行通知買受人。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年10月15日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶，拍賣余款在2023年11月12日24時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行巴東縣支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請(qǐng)競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***
監(jiān)督電話：*** / ***

淘寶技術(shù)咨詢電話：***70
聯(lián)系地址：***省***
網(wǎng)址:http***om/0718/07
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二三年十月八日