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拍 賣 公 告

***省***將于2023年11月8日10時至2023年11月9日10時止（延時除外）在***省***阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***，法院主頁網址：sf.taobao.com/0573/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：海鹽縣***街道***路945號金色江***區(qū)4幢803（含室內固定裝修、部分家具家電及B-178號地下車位）。房屋產權證號：浙(2020)海鹽縣不動產權第***號，建筑面積94.22平方米，鋼混結構，規(guī)劃用途為成套住宅，B-178號地下車位25.72平方米；土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地權利性質為出讓，土地使用權面積55.49平方米。家具家電部分詳見評估明細。無租賃，已騰空，有抵押。

評估價***n lang="EN-US">***7200001400005000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（請至少提前一天電話聯(lián)系本院預約***），若無人預約，則不安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

六、限購情況：競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，依法承擔悔拍等法律后果。

七、標的物的轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價***在本院通知的繳款截止日期30日內須完成稅費繳納，逾期不予辦理，自行承擔不利的法律后果。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行了解；未明確繳納義務人的費用也由買受人自行解決；房屋戶口不在本次執(zhí)行范圍內，請競買人自行向公安機關了解。

標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在規(guī)定時間內（起拍價*** lang="EN-US">200萬以內為10天，200萬-1000萬為20天，1000萬以上為30天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

?（戶名：***，開戶銀行：中國農業(yè)銀行海鹽縣支行，賬號：***）

2、可到***刷卡繳付余款（信用卡除外）。

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、根據(jù)***省高院《網拍輔助工作管理辦法》收取網拍輔助服務費，在拍賣款中優(yōu)先支取。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***（成交確認書辦理）、***（承辦法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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***省***

二〇二三年十月八日