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受委托，為廣泛征集意向競買人，現(xiàn)對以下標的轉(zhuǎn)讓公告如下：

一、?轉(zhuǎn)讓標的：

***市***區(qū)乾龍新村390～392幢17套、玫瑰新村88幢2套、乾龍新村348及349幢4套、翁墩新一村22及23幢3套，共26套房產(chǎn)分套轉(zhuǎn)讓，標的名稱、建筑面積、土地面積、評估總價***日均為******月***日）/掛牌價***證金等見下表（面積以產(chǎn)權(quán)證載明數(shù)據(jù)為準）：

二、標的基本情況及風險提示：

序號1～17標的，竣工時間為******月，總層數(shù)為30層，帶電梯，鋼混結(jié)構(gòu)。

序號18～21標的，竣工時間為******月，總層數(shù)為30層，帶電梯，鋼混結(jié)構(gòu)。

序號22、23標的，竣工時間為******月，總層數(shù)為20層，帶電梯，鋼混結(jié)構(gòu)。

序號24～26標的，竣工時間為******月，總層數(shù)為33層，帶電梯，鋼混結(jié)構(gòu)。

***。權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，使用期限70年（自******月***日起算至******月***日）。目***區(qū)物業(yè)管理收費***元/平方米·月。

轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，不再另行維護。意向競買人應自行對標的進行現(xiàn)場勘察核實，若意向競買人繳納保證金并參與競價***對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企、事業(yè)單位***；

2、具有良好的財務狀況、支付能力與商業(yè)信用；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

四、需要競買人及受讓方接受的基本條件：

1、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購、限售、限貸政策，一旦報名繳納競買保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價***全責任。
????2、受讓方需在規(guī)定時間內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價***產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。?

(1)競得人須于拍賣成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》，且于拍賣成交之日起45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價***an>(競買保證金可抵部分轉(zhuǎn)讓價***證責任不變)。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉(zhuǎn)讓價***保證金不予退還，受讓人資格自然喪失。

(2)競得人能否辦理貸款可自行向銀行金融機構(gòu)***。若需代辦(咨詢)過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行貸款、階段性擔保等事宜的，***(聯(lián)系電話：詹女士***、***363)或其他有資質(zhì)的融資擔保機構(gòu)。

(3)競得人付清全部轉(zhuǎn)讓價***讓方出具的不動產(chǎn)登記材料自行至相關(guān)管理部門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定予以配合。

3、因轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的有關(guān)稅費和所需補交的相關(guān)稅費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及交易服務費等按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4、房屋的交付以受讓方已按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定付清全部購房款、違約金及其他全部應付款項為前提(包括住宅專項維修基金)，交付時間為收到上述全部應付款項后***日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購房款、違約金及其他全部應付款項前，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時間以交房通知確定的時間為準。自通知的交房時間起，與該房屋有關(guān)的一切風險、費用(包括物業(yè)管理費用)、損失及責任均由受讓方承擔。

5、受讓方自行辦理房產(chǎn)的水、電等開戶手續(xù)并承擔相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

6、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定為準。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序，評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

六、公告期限：******月9日至******月***日（若在此期間未征集到意向受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至******月***日期間征集到意向受讓方摘牌止，產(chǎn)權(quán)方另有安排的按其安排）。

看樣時間：******月***日至***月***日（限正常上班時間），聯(lián)系電話：***600許女士、***張女士、***753黃女士。

報名截止時間***：******月***日17:30(以保證金到賬時間為準)。

拍賣時間：******月***日上午9：30在***市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣會。

有意購買者須于報名截止時間***（以到賬時間為準）并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

保證金賬戶戶名：***市公共資源交易中心；

開戶行：***列東支行；

賬號：***07

注意：競買保證金繳交人即為意向競買人，二者不一致的，不予辦理報名手續(xù)。

報名地址：***市***區(qū)江***路11號***市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口

七、交易方式：拍賣。交易安排及未盡事宜請詳見拍賣公告及拍賣報名材料。

八、特別提醒：意向競買人、受讓方、轉(zhuǎn)讓價***《拍賣成交確認書》買受人名稱***，成交后，不再予以辦理名稱***。

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******023年***月***日