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***市***區(qū)人民法院拍賣公告

***市***區(qū)人民法院定于2023年10月24日10時(shí)至2023年10月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0738/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：婁底市***街以北、甘***路西側(cè)新世界建材城10棟12棟10-210號住宅房產(chǎn)，建筑面積為64.8平方米，房屋用途為住宅，***。

評估價(jià)***pan>1851001332721000。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢?(節(jié)假日除外)，看樣請事先聯(lián)系。

1、自公告日起接受咨詢

（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）

2、咨詢聯(lián)系人：張先生、李女士（***542、***765）；

初步定于2023年10月19日下午16時(shí)至17時(shí)看樣。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱），逾期將不組織看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親臨實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

3.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)***

五、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在開拍前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。買受人在法院送達(dá)完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后3個(gè)工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息、地址***，要求與拍賣公告中不動(dòng)產(chǎn)地址***），申請退返墊付的稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)***，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應(yīng)證明材料）。逾期不辦理退返稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無法在本院退返的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

七、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交10日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：（2023）湘1302執(zhí)368號10-210房產(chǎn)拍賣款。

開戶單位：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：******街心支行

銀行帳號：***-113666

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。

法官電話：***880（羅法官）

咨詢、看樣電話：***542、***765（張先生、李女士）

舉報(bào)、監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

2023年10月8日