1、招標條件

***陽光公寓7#樓建設工程項目代建已由***省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改社會【2023】219號同意建設，建設資金來自一是從往年辦學結余資金中安排；二是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入中安排。目前已具備代建單位***，現(xiàn)就其代建單位***，招標人為***，招標代理機構******。

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2、代建項目概況與招標范圍

2.1招標人：***

2.2代建項目名稱：***陽光公寓7#樓建設工程項目代建

2.3代建項目建設地點：***校內

2.4代建項目建設內容及規(guī)模（工程類型、主要技術指標、總投資額等）：本項目總建筑面積14786.46平方米，主要建設1棟6層學生公寓。配套建設消***道、綠化、給排水、供配電等公共設施。本項目概算總投資5699.212.5代建范圍：階段性代建（全過程代建/階段性代建）

2.6代建投資控制目標:本項目概算總投資5699.214697.42546.95454.842.7代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)》（相應法定質量標準）達到合格。

2.8代建項目安全管理目標：代建單位***。

2.9廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位***。

2.10代建周期：合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為570日，竣工驗收合格后 6個月內向財政部門申請辦理工程結算審批事宜，并按合同約定向使用單位***。

2.11其他需要特別告知的代建項目情況：/。

3、投標人資格條件

3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***；

3.2已在***省政府投資項目代建單位***（查詢網(wǎng)址為http***089djxmindex.page）；

3.3具有下列一項或者多項資質(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或綜合經(jīng)濟甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質類別）甲級或綜合資質、工程設計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質類別）施工總承包壹級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；

□同時還應具有/類別/資質/級（僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招標時填寫）

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/(有關法律法規(guī))的規(guī)定,具備/（資質或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；

3.4信譽要求

(1)未被依法責令停業(yè)；

(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；

(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入***省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的其他情形。

3.5 ?本次招標不接受聯(lián)合體投標。

□本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體各方應按招標文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；

(2)組成聯(lián)合體的單位***，按照資質等級較低的單位***；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；

(4)對聯(lián)合體組成單位***：/。

4、擬任代建項目經(jīng)理資格要求

4.1具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術職稱，已在***省政府投資項目代建單位***1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結構工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、國家注冊造價***span>建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額4000房屋建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項目、建筑工程類項目管理工程、建筑類工程咨詢項目、建筑工程類設計項目類別項目負責人經(jīng)驗(包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價***建設工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規(guī)定承擔項目管理業(yè)務的項目經(jīng)理) ；

4.3擬任代建項目經(jīng)理為投標人正式職工（須提供近六個月（2023年03月至2023年08月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件，事業(yè)單位***，可只提供醫(yī)療保險證明），本條4.1款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位***。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發(fā)布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設計、咨詢、造價***地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經(jīng)理的其他情形。????

5、?評標辦法(經(jīng)批準的項目估算或概算總投資3000)

本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經(jīng)理按照招標文件***，述標順序為開標順序，時間為10分鐘以內。

?本項目采用視頻述標評審，投標人準備一份提供10分鐘內的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項目采用現(xiàn)場述標評審，同時投標人準備一份提供10分鐘內的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。

□評標辦法(經(jīng)批準的項目估算或概算總投資3000)

本招標評標辦法采用最低投標價***查方式為資格后審。

6、招標文件***

6.1請2023年10月08日至2023年10月16日每天8：00-17:00（北京時間，下同）在***省公共資源進場交易系統(tǒng)（http***/FrameAll網(wǎng)站下載招標文件。網(wǎng)絡下載的招標文件***。

6.2 招標人對招標文件******省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布,投標人自行下載。

7、投標文件的遞交及開標

投標人應當在投標截止時間***2023年11月01日9:00前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件，并保存上傳成功，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。

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8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、***省公共資源交易中心（國家批復項目在國家要求媒體，***省以下項目在***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內容以國***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)為準。

9、行政監(jiān)督

?本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構******省發(fā)展改革委（局），電話：***。

□本次招標接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國***省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位***）。監(jiān)督機構***發(fā)展改革委（局）（電話：）和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）。

10、聯(lián)系方式

招標人:***

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路487號

聯(lián)系人：陽斌

聯(lián)系電話：***275

招標代理機構：***

名稱：***

地址：***市***區(qū)東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務中***樓）

聯(lián)系人：吳景陽

聯(lián)系電話：***522

電子郵箱：***3@qq.com