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變賣公告

***將于2023年10月24日10時至2023年12月23日10時止（延時的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0752/01spm=a213w.***.courtList.139.KTLCgq）。

一、變賣標(biāo)的：博羅縣***街道小金村小***路山塘窩立***區(qū)3號樓21層06房【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：120.66平方米】。

評估價***n>771138.06700000.00140000.007000.00（注：本拍品按現(xiàn)狀拍賣。）

特別提示：淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是我院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣的唯一交易平臺，不收取任何費(fèi)用。***是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競買人收取任何費(fèi)用。***及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）進(jìn)行任何形式的交易活動。***有涉嫌干擾司法拍賣行為，兩級法院正在立案調(diào)查，在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，對于有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費(fèi)用之行為，請競買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

注：起拍價***不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費(fèi)；本拍品按現(xiàn)狀拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***795作為看樣登記。看樣當(dāng)天請按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。（工作時間內(nèi)接受咨詢）

看樣時間：2023年10月17日 下午15：30。

看樣地點(diǎn)：博羅縣***街道小金村小***路山塘窩立***區(qū)3號樓21層06房（標(biāo)的物所在地）。

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或者未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競買人辦理競買手續(xù)時必須符合現(xiàn)行國家及標(biāo)的物所***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所***市房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的限購資格。如買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)限購政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅費(fèi)）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門（如國土局、規(guī)劃局等）咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2023年10月19日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款：余款繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國銀行惠州***路支行，帳號：***1489），本案執(zhí)行案號[（2023）粵1322執(zhí)2968號]，并將付款憑證拍成照片發(fā)送至（郵箱：blfywpxz@163.com），本院確認(rèn)上述款項入賬后，由專人通知買受人到本院（地址：***省***市博羅縣***鎮(zhèn)新***路328號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取成交裁定書及拍賣款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，領(lǐng)取相關(guān)文書后及交付，請耐心等待。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、***進(jìn)行輔助。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市博羅縣***鎮(zhèn)新***路328號。

詳細(xì)信息可在“***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0752/01）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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二〇二三年十月八日