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變賣公告

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***市***區(qū)人民法院將于2023年10月24日10時（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0572/02，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)妙西月亮灣18幢接待中心101室的不動產(chǎn)，詳見評估報告。

權(quán)證號：浙（2019）***市（吳興）不動產(chǎn)權(quán)第***號。使用權(quán)類型：出讓。地類（用途）：批發(fā)零售用地。建筑面積：451.52㎡，土地使用權(quán)面積：109.99㎡。總層數(shù)7層，所在層數(shù)第1層。

評估價***n>******30000010000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：***/***987或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***strong>；24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***an>束前5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。買受方繳納印花稅、契稅，出賣人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等。

如買受人代出賣人繳納相關(guān)稅費(fèi)的，買受人自領(lǐng)取民事裁定書之日起十個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并持應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)發(fā)票來我院辦理退費(fèi)手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷入的情況由買受人自行承擔(dān)解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年10月17日前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：邱法官。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

戶名：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶，開戶銀行：湖州農(nóng)行經(jīng)濟(jì)***區(qū)支行，賬號：***；戶名：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶，開戶銀行：***（行號：***0011），賬號：***。

? ?3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

網(wǎng)址：http***/span>???

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

咨詢電話：來拍法服聯(lián)系電話：***/***987。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路1698號。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月八日