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***市***區(qū)人民法院將于2023年10月25日10時(shí)起60日內(nèi)（競(jìng)價(jià)***除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***路 187 號(hào) 1 幢***樓 B 座 16 層 1 號(hào)房產(chǎn)

變賣價(jià)***n>******3000100000

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購(gòu)政策。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買。競(jìng)買人必須繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)***“變賣預(yù)繳款”后，才能取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，競(jìng)買人（委托人）與被委托人須在變賣期開始前5個(gè)工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)買，成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為被委托人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，也不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可出價(jià)***出價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。

五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

六、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門查詢了解標(biāo)的的全面情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)拍人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求(其家庭符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的，應(yīng)當(dāng)由家庭中具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格者參加競(jìng)買)，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。

七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣公告公示10日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、變賣期開始前，競(jìng)買人必須繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)***“變賣預(yù)繳款”，變賣預(yù)繳納不支持直接轉(zhuǎn)賬給本院，可通過(guò)以下兩種方式繳納（均需在電腦端操作）：

1、先通過(guò)銀行卡充值到支付寶，再進(jìn)行繳納，具體步驟可查看：http***hongzhispm=a2166.***.848009.1.4eb67cfb5qhPOH&wh_ttid=pc。

2、直接用銀行卡網(wǎng)銀繳納。不同銀行的支付額度不同，銀行具體限額查看：http***enter-sy_paiqianspm=a2166.***.848009.2.4eb67cfb5qhPOH。

如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式2；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式1。

十二、變賣成交的，若成交價(jià)***繳款，則無(wú)需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到本院指定賬戶；若成交價(jià)***繳款，尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后的3個(gè)工作日內(nèi)交入本院指定賬戶。

1、本院指定賬戶：

戶名：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：***太原小店支行

賬號(hào)：***（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）

2、變賣成交后，未競(jìng)得者的變賣預(yù)繳款按照繳納時(shí)***路徑退回（期間不計(jì)利息）。

? 十三、變賣未成交的，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款按照繳納時(shí)***路徑退回（期間不計(jì)利息）。

?? ?十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

??? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***http***om）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：***931

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

2023年10月8日

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