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***省***市中級人民法院

拍 賣 公 告

***省***市中級人民法院將于2023年10月24日***時至2023年10月25日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0817/03），進行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、?拍賣標的：

***省***市***區(qū)***街道辦事處***路5號御蓮錦繡4號樓15層3號房屋（不動產(chǎn)權證書號：川（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權第3026519號，建筑面積：83.66㎡。）

起拍價***an>18.321.80.1特別提醒：

本院向***市稅務局進行了定向詢價***稅務局回復計稅基準價***an>32.6274。該房屋辦理了預售商品房買賣預告登記，目前仍登記在開發(fā)商***名下。該房屋處于空置狀態(tài)，標的物在成交過戶前所欠的物業(yè)管理費、水、電、氣及其他等相關費用由買受人承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可和知曉，責任自負。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來***省***市中級人民法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向***省***市中級人民法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省***市中級人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***加價***法院確定。競買人以低于起拍價***。

五、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，辦理權證過戶中所產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。標的物在成交過戶前所欠的物業(yè)管理費、水、電、氣等相關費用由買受人承擔。具體稅、費等情況請到相關部門了解。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2023年10月16日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金1.8，具體要求請閱讀競價***競買須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***省***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月4日***時前繳入法院指定賬戶(戶名: ***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：交通銀行南充分行營業(yè)部，賬號：***，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http***ter.php=sf-hc-right-content5#q1

??? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870??

九、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
??競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢看樣電話：***

淘寶咨詢電話：***?????

網(wǎng)址：http***om/0817/03

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

********* ???????***市中級人民法院????

?二〇二三年十月八日

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