***省***市人民法院

拍賣公告

***省***市人民法院將于2023年11月09日10時至2023年11月10日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：

1. 標(biāo)的物信息

   ***省***市陽光新城A1-4-603室不動產(chǎn)一處

   標(biāo)的物情況說明：面積89.68平方米

   詢價***span>72.3有抵押，無租賃

   起拍價***an>55保證金：10加價***span>0.5瑕疵說明：拍賣標(biāo)的物所涉及的水、電、氣、熱、物業(yè)等各項費(fèi)用欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未騰空，本院負(fù)責(zé)騰空。

   拍賣費(fèi)用由買受人承擔(dān)，參拍前競買人自行了解拍賣費(fèi)用。

   過戶辦證涉及的稅費(fèi)等承擔(dān)人：因拍賣本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

   二、競買人條件

   與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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   1. 咨詢、展示看樣的時間與方式

      本院已委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。

      自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（工作日內(nèi)）接受咨詢，有意向的競買人可聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

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   2. 競價***pan>

      本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

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      本次拍賣活動是設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

      競買人一經(jīng)應(yīng)價***。競價***高報價***交價***價***人。

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   3. 特別提醒

      拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實際面積以交易過戶時的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***an style="color: red;">未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

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      有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶由買受人自行解決。

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      因標(biāo)的物本身價***價***成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

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   4. 稅費(fèi)及承擔(dān)方式

      辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶時，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用，請競買人自行向相關(guān)部門核實。

      過戶辦證涉及的稅費(fèi)等，因拍賣本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的欠費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

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      七、權(quán)屬異議

      對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。

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      八、優(yōu)先購買權(quán)人

      優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。

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      九、拍賣款項支付方式及賬戶

      拍賣競價***須以自己的名義通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵部分價***人在2023年11月17日17時前付清成交價***指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）:

      開戶名：***市人民法院

      開戶行名稱：***黃驊支行

      銀行賬號：***

      買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到拍賣輔助機(jī)構(gòu)簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。

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   1. 可貸款拍品的貸款須知

      對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機(jī)構(gòu)***。競買人向金融機(jī)構(gòu)***，系其與金融機(jī)構(gòu)***，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

      競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在2023年11月17日17時前付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)***，可由金融機(jī)構(gòu)***。

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      競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項自行與金融機(jī)構(gòu)***，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)***。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***標(biāo)的物不符合金融機(jī)構(gòu)***，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

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   2. 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知。

      司法輔助機(jī)構(gòu)***：***（劉先生）

      微信號：***789

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      ***省***市人民法院

   二零二三年十月八日

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