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***市人民法院關(guān)于拍賣-***市***路以東、永勝巷以南世豪華府（豪泰）1號樓22003室及儲藏室、車位的公告

***市人民法院將于2023年11月9日10時至2023年11月10日10時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0536/13），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

1、名稱：***市***路以東、永勝巷以南世豪華府（豪泰）1號樓22003室及儲藏室、車位?

?2、評估價***n>: 953819?3、起拍價***n>763055.2103000

標的物具體信息：

坐落：***市***路以東、永勝巷以南世豪華府（豪泰）1號樓；

規(guī)模：房產(chǎn)建筑面積為134.45㎡，拍賣標的房屋對應(yīng)的車位尚未編號***le="background: white; margin: 5px 0px; text-align: left; line-height: 22px; text-indent: 20px;">朝向：南北；

房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；

裝飾裝修：至價***賣標的尚未竣工驗收，為在建工程，主體工程及二次結(jié)構(gòu)已基本完工，樓外墻真石漆，斷橋鋁合金外窗，內(nèi)墻抹灰，陽臺、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻貼磚，室內(nèi)地面鋪瓷磚，水、電、暖***道已安裝，暖氣片未安裝，入戶門、室內(nèi)門未安裝，電梯正在安裝中，通信未安裝；

維護狀況：維護使用狀況好；

配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)水、電、暖、天然氣等***元配備兩部電梯。

（2）土地基本狀況

***道路：西臨***路，北臨永勝巷，南臨***街；

形狀：規(guī)則；

地勢：平坦；

地質(zhì)條件：良好；

土地取得方式：出讓國有土地使用權(quán)；

土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“七通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供暖、供氣）和場地平整。

（3）權(quán)益狀況?????

拍賣標的現(xiàn)狀為在建工程，截止價***辦理不動產(chǎn)權(quán)證，拍賣標的所占用土地不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，***，用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地；具體詳情請見評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，了解標的物具體情況，買受人自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。具體情況詳詢法院。

六、其他相關(guān)條件

1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費相關(guān)主體。

2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況 和支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4.根據(jù)法釋(2021)18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年11月17日18時繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯0783執(zhí)2254號拍賣余款” 。

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***市人民法院?

收款銀行：******市支行

收款賬號：***???

聯(lián)行號：***2407

?2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??? 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***

司法拍賣咨詢電話：***311

山東司輔客服電話：400-600-1216

聯(lián)系地址：***市圣***街269號。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***************?????????***市人民法院

2023年10月8日

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