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拍賣公告

?烏魯木***路運輸中級法院定于2023年10月24日上午11時至2023年10月25日上午11時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：標的位于烏魯***市***區(qū)***路1568號世界冠郡住***區(qū)二期12號樓22401室，財產(chǎn)范圍包括建筑物（包含耐用年限內(nèi)通用性較強的二次裝修）及應分攤的土地使用權及公共配套設施，不包含動產(chǎn)（室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動產(chǎn)）、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。建筑面積：98.69㎡；用途為住宅，房產(chǎn)證號：新[2022]烏魯***市不動產(chǎn)權第***號；建筑結構為鋼筋混凝土結構；樓棟總層數(shù)為27層，標的所在層數(shù)為24層；房屋南北朝向，戶型為3室2廳1衛(wèi)；房屋水、電、暖、消防等基礎設施設備齊全。

網(wǎng)詢詢價***span>894407608196.76***

保證金：?? 800001000(以及其整倍數(shù))。

特別提醒：1、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準；2、法院非二手房銷售機構***；3、有意者請務必聯(lián)系拍輔機構***，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況；4、目前已知拖欠物業(yè)費7164.962020年12起2023年8月止）；拖欠暖氣費6513.545、辦理房產(chǎn)過戶時的全部稅、費按照法律規(guī)定各自承擔，如有土地出讓金由買受人自行承擔。未看樣的競買人參與競買視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。若在房屋移交騰遷過程中遇到被執(zhí)行人拒不配合的，為完成交割程序所涉及的公正費、開鎖費等費用應由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結束時出價***人則競買成功。

五、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費按照法律規(guī)定各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費由買受人自行了解，自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

八、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額***n lang="EN-US">10010個工作日（標的金額***n lang="EN-US">1001426號 ）簽署《拍賣成交確認書》。

九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址:?烏魯***市頭***區(qū)祥***街1426號

拍賣輔助機構：***

聯(lián)系人：***

輔助機構***：***423、***554

輔助機構***：烏魯***市水***區(qū)鴻瑞豪庭

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烏魯木***路運輸中級法院

2023年?10月8 日

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