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***關(guān)于清流縣***鎮(zhèn)嵩口村***街7號住宅房地產(chǎn)的拍賣公告

（第二次拍賣）

***將于2023年10月25日***時至2023年10月26日***時止（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0598/06spm=a213w.***.courtList.118.eu9gJh），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：清流縣***鎮(zhèn)嵩口村***街7號住宅房地產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2018）清流縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；土地用途：城鎮(zhèn)住在用地，土地使用權(quán)類型：劃撥/自建房；有產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積278.92㎡，未辦理產(chǎn)權(quán)房屋現(xiàn)場測量面積118.68㎡，獨有土地使用權(quán)面積為83.04㎡；

起拍價***an>409547400004000特別說明：?

1、上述房地產(chǎn)按實際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競買人請務(wù)必按照法院規(guī)定的時間親自實地看樣，實地了解房產(chǎn)現(xiàn)狀、面積、方位等事項，一旦參與競拍，即視為對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

2、若拍賣標(biāo)的上存在未經(jīng)合法審批的添加部分或人為改建，買受人需自行配合相關(guān)部門進(jìn)行整改，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3、意向競買人競拍前請務(wù)必自行向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等相關(guān)部門咨詢相關(guān)辦證事宜，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4、意向競買人競拍前請務(wù)必自行向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、教育局咨詢限購情況、過戶流程、應(yīng)繳過戶稅費種類、金額***及辦稅流程、學(xué)位等事宜，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

5、拍賣標(biāo)的的其它未盡事宜請親自實地看樣或者自行向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，法院不對拍賣標(biāo)的任何已知及未知瑕疵承擔(dān)任何保證責(zé)任。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

????三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付稅、費由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***的，則以該保證金填補(bǔ)差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

????七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

????八、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***清流支行，賬號：***-010541)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

????九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***000

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：清流縣***鎮(zhèn)碧***路?666號

***省***

二〇二三年十月八日