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***省***市***區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)變賣公告

????????? 　????（2023）湘0702執(zhí)1072號

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年10月24日10時起60日期間內(nèi)在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動

一、變賣標的：

位于***市***區(qū)中***路農(nóng)博會展中心南側(cè)A-J九棟A226商業(yè)用房[預(yù)售證號：2003-2262]。

面積：27.53平方米

變賣價***an>164387.14加價***span>1000二、特別提醒：

1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負責(zé)制作、送達變賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書等，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅、費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

2.對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢。

2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣。

3.特別提醒：請自行到相關(guān)部門了解能否辦證，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

四、變賣方式：

1.設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

2.本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、競買人：

1.與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

2.本標的物優(yōu)先購買權(quán)人請于競拍前7個工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證明材料，預(yù)期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。

六、變賣流程：

1. 變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

開戶行：***常德洞庭支行

帳號：***50000564112

2.變賣成交余款請變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在余款繳入后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）到***省***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理變賣標的物相關(guān)手續(xù)。

3.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

4. 變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

七、注意事項：

1.司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

2.依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

3.競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

法官電話：倪法官***

咨詢電話：吳先生***736

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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***省***市***區(qū)人民法院

***年10月8日