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***省***市***區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)變賣公告

????????? 　????（2023）湘0702執(zhí)1072號(hào)

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年10月24日10時(shí)起60日期間內(nèi)在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)

一、變賣標(biāo)的：

位于***市***區(qū)中***路農(nóng)博會(huì)展中心南側(cè)A-J九棟A226商業(yè)用房[預(yù)售證號(hào)：2003-2262]。

面積：27.53平方米

變賣價(jià)***an>164387.14加價(jià)***span>1000二、特別提醒：

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負(fù)責(zé)制作、送達(dá)變賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競拍前7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢。

2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣。

3.特別提醒：請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解能否辦證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、變賣方式：

1.設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

2.本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、競買人：

1.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

2.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人請(qǐng)于競拍前7個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證明材料，預(yù)期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3.競買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

六、變賣流程：

1. 變賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

開戶行：***常德洞庭支行

帳號(hào)：***50000564112

2.變賣成交余款請(qǐng)變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在余款繳入后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）到***省***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

3.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

4. 變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

七、注意事項(xiàng)：

1.司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

2.依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

3.競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法官電話：倪法官***

咨詢電話：吳先生***736

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

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***省***市***區(qū)人民法院

***年10月8日