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***市人民法院

關(guān)于***市紅***道與***路交叉口東南側(cè)鼎基貴園***元2層201號房產(chǎn)第二次拍賣公告

***市人民法院將于2023年10月24日10時(shí)至2023年10月25日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址http***om/0873/09spm=a213w***，現(xiàn)公告如下：  

1. 拍賣標(biāo)的：***市紅***道與***路交叉口東南側(cè)鼎基貴園***元2層201號

   參考價(jià)***an>5689***元；起拍價(jià)***23.88000.0000.00鄭重說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參加與競拍。法院未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。本院已委托“***”在拍賣期間提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***”，咨詢電話：***427、***148.如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為，請及時(shí)與法院聯(lián)系。舉報(bào)電話：***

   二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2023年10月23日前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織看樣等工作。競買人可撥打***427、***148、電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約，自本公告發(fā)布之日起接受咨詢（節(jié)假日休息），咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午9:30—11：00，下午14：00—17:00）。現(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排******月***日下午15:00-15:30電話預(yù)約（提前一天）。

   四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

   五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

   六、特別提醒：

   1、標(biāo)的物戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

2. 2、該房屋是否欠物業(yè)費(fèi)，請自行咨詢了解。

3. 3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   七、買受人付清全部成交價(jià)***出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人，買受人持上述材料自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有效憑證至法院申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

   九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

   十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

   十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十二、拍賣余款請?jiān)?/span>2023年11月1日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：中國建設(shè)銀行***市***路支行，賬號：***）    

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 

   競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。                       

   法院咨詢電話：***427、***148聯(lián)系地址：***省紅河州***市***路西延線***市人民法院   

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   詳細(xì)信息可在“***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***com/0873/09）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：www***）”上查詢。

    

    

   ***市人民法院

   2023年10月8日