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浦江縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

浦自然資規(guī)告字〔2023〕40號(hào)

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經(jīng)浦江縣人民政府批準(zhǔn)，浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過(guò)***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓文***區(qū)內(nèi)部出讓15#至25#地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買(mǎi)要求：（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單，失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。本次地塊掛牌不允許連拍，周邊相鄰地塊如為同一競(jìng)得人，允許宗地合并；（2）競(jìng)得者必須按照建設(shè)用地出讓合同規(guī)定的條件要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)的人（單位）在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)前，到地塊所在地的***街道辦事處詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀等情況，該地塊所在***街道辦事處聯(lián)系人:趙東棟、樓國(guó)強(qiáng)；聯(lián)系電話(huà):***880、***198；

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓未設(shè)底價(jià)***為?或的整數(shù)倍，按照價(jià)***確定競(jìng)得人（確定競(jìng)得人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。

五、出讓時(shí)間安排 ???????

1.公告時(shí)間：***10月13日至***11月2日

2.報(bào)名時(shí)間：***11月2日至***11月10日（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間******11月10日9時(shí)）

3.本次掛牌時(shí)間為：

15#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日9時(shí);

16#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日9時(shí);

17#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日9:30時(shí);

18#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日9:30時(shí);

19#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日10時(shí);

20#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日10時(shí);

21#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日10：30時(shí);

22#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日10：30時(shí);

23#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日11時(shí);

24#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日11時(shí);

25#：掛牌起始時(shí)間為***11月2日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間******11月13日11時(shí);

以上時(shí)間均以***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

六、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后參與地塊競(jìng)買(mǎi)。

辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)參閱“***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見(jiàn)問(wèn)題”，服務(wù)電話(huà)：400-0878-198；受理單位：***；地址：***市***區(qū)西***路3號(hào)天堂軟件園D幢19層申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)網(wǎng)址： http***/tcloud/tdq.xhtml

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，合同簽訂，土地出讓金全部繳清，按現(xiàn)狀交付土地,地上、地下管線(xiàn)的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評(píng)、水土保持等相關(guān)的用地建設(shè)審批手續(xù)，所需一切費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

2.人防要求：應(yīng)將通過(guò)竣工驗(yàn)收備案的依法結(jié)建人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，無(wú)償移交給縣政府確定的國(guó)資企業(yè)，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。(詳見(jiàn)供下載文件中的國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書(shū))。

3.土地出讓價(jià)***成交之日起***日內(nèi)應(yīng)繳納不少于總土地出讓金50%，1***日內(nèi)全部繳清（繳款截止日遇節(jié)假日順延）。

4.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

5.競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未通過(guò)審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和有關(guān)資料原件到浦江縣自然資源交易和儲(chǔ)備中心核對(duì)無(wú)誤后，簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù)。競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托公證書(shū)。

6.競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，掛牌成交后按掛牌成交價(jià)***例自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價(jià)***人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

7.本次掛牌過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，不接受電話(huà)、郵寄、口頭、書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)***an>

8. 競(jìng)得人在建設(shè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)中的規(guī)定。該地塊內(nèi)如涉及電線(xiàn)、電纜、自來(lái)水、雨污水等設(shè)施遷移的，遷移的政策處理工作由出讓人負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

9.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開(kāi)采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

10.本次出讓地塊成交價(jià)***、費(fèi)，受讓人須按規(guī)定另行交***市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅等有關(guān)稅費(fèi)。

11.特別說(shuō)明：土地競(jìng)買(mǎi)保證金不得代為繳納;

12.動(dòng)工及竣工時(shí)間：交地完畢后六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工、兩年內(nèi)竣工。并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。受讓人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前***日提出延建申請(qǐng)，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。

本次出讓宗地四至已埋好界樁（或砌好圍墻），出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人對(duì)擬出讓地塊可以自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

九、聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系電話(huà)：***、***

聯(lián)系人：***、楊女士

2.聯(lián)系地址：浦江縣環(huán)***路221號(hào)自然資源交易和儲(chǔ)備中心

3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.com/landView/）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人可使用IE11、360瀏覽器或谷歌瀏覽器（推薦使用：谷歌瀏覽器）登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。

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浦江縣自然資源和規(guī)劃局

******月13日

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