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***犁灣煙點房屋現(xiàn)對外公開招租，歡迎有意者報名競租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招租房屋情況

***本次出租房源共計1處，出租房屋名稱：***犁灣煙點（地址：***區(qū)阿***鎮(zhèn)高磧村）。

二、招租原則及方式

1.招租原則：本著自愿、平等、互惠互利，堅持公平、公正、公開、誠實信用的原則。

2.招租標的物及方式：

1）本次招租標的物：***犁灣煙點。

2）***發(fā)布的招租公告為準（具體見附件1：2021***閑置房屋招租統(tǒng)計表）。

3）報價***遞交，密封報價***。

三、招租對象

招租對象為：境內(nèi)注冊的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力和獨立經(jīng)濟能力的自然人，競租人應具備良好的商業(yè)信譽且無不良征信記錄。

四、報名方式

1.報名時請攜帶本人身份證復印件、原件（驗原件收復印件），***名稱***、原件（驗原件收復印件），當事人確因事不能出席的可由委托代理人代理（委托代理人需持當事人簽字或蓋章的委托代理書）。

2.報名時需填寫業(yè)務經(jīng)營范圍。

3.報價***規(guī)定格式制作并裝入信封并密封完好，在信封封面寫明：競租房屋名稱、競租人、聯(lián)系方式相關內(nèi)容。在遞交前不得啟封，否則招租方不予受理。競租人在遞交報價***一個唯一報價***價***按以上各項要求填列、填報和密封，否則作廢標處理。（見附件2：房屋競價***件3：競租報價***）

4.本次招租不接受電話、口頭報名。

五、競價***p>

1.招租時有二位或二位以上競租人的，最高報價***；只有一位競租人的，采用協(xié)議出租方式（協(xié)議價***租底價***p>

2.若同時出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價***報價***輪報價***價***一輪報價***出最高報價***>

3.報價***人以報價***價***價***拍底價***0***元的整數(shù)倍報價***>

4.若此次競租的房源無意向承租人，在下次公開招租以前有租賃意向的可以協(xié)議出租，但協(xié)議出租價***次招租底價***>

六、競租人須知

1.招租方所招租的標的物以該房屋現(xiàn)狀為準，競租人自行組織現(xiàn)場勘查，無論競租人是否現(xiàn)場勘查，招租方均視為競租人完全知曉租賃標的物現(xiàn)狀。

2.租賃房屋內(nèi)一律不得經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項目。

3.競價***報價***為，一經(jīng)查實，招租方有權(quán)取消當事人競價***資格，并在3***所有房屋競租事項，對于顯失公平的競價***方有權(quán)作適當調(diào)整或予以否定。

4.競租保證金現(xiàn)場遞交，金額******20%計（不計利息），保證金用信封密封好，封面上注明金額***系電話，否則招租方不予授理。（詳見附件4）

5.獲得承租權(quán)的競租保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，未獲得當場退還。獲得承租權(quán)后無故放棄的不退還保證金（不計利息），并在3***所有房屋競租事項。

6.在同等條件下，原承租戶商業(yè)信譽較好，無拖欠房屋租金行為的可優(yōu)先獲得承租權(quán)。

七、合同簽訂及其他

1.公示期滿，中標人方可繳納租金，待合同審批完成后，持本人身份證（***名稱***）***簽訂房屋租賃合同。

2.租賃期限原則上不超過五年，具體租賃期以合同約定為準。

3.***指定賬戶。

4.合同簽訂后承租方一律不得進行轉(zhuǎn)租、分租，不得擅自改變經(jīng)營用途。如確需改變原經(jīng)營用途，當事人需提出申請，待出租方批準后方可實施。否則，出租方有權(quán)無條件收回該房屋，所繳房屋租金及保證金不予退還。

5.若承租方對出租房屋進行裝修、改造，事前需通知出租方并獲得出租方許可后方可實施。裝修、改造所產(chǎn)生的一切費用由承租方全部承擔，出租方不作任何補償，裝修期間和使用期間的安全責任由承租方全權(quán)負責。否則，按違約處理，出租方有權(quán)無條件收回該房屋，所繳房屋租金及保證金不予退還，承租方必須恢復房屋原狀并承擔一切經(jīng)濟損失。

八、公告發(fā)布及結(jié)果公示

1.***行業(yè)網(wǎng)站、煙草行業(yè)招投標信息平臺、***內(nèi)網(wǎng)上發(fā)布。

2.中標結(jié)果在發(fā)布公告相應的媒介上公示，公示期滿3個工作日后無異議的方可簽訂房屋租賃合同。

九、報名時間地點

招租公告發(fā)布期：******月***日至******月***日

報名時間：******月***日至******月***日上午9:00-11:00、下午2:30-5:***時止（國家法定節(jié)假日除外）。

報名地點：***市***區(qū)***街道***街77***臨時***樓2樓綜合科

競價***：******月***日上午9:***時

競價****市***區(qū)***街道***街77***臨時***樓2樓大會議室

聯(lián)系人：***

電話：***092

附件1：2021***閑置房屋招租統(tǒng)計表

附件2：房屋競租報價***>

附件3：報價***

附件4：保證金封面樣式

熱忱歡迎有意人士參加?。。?

***

******月***日

附件1：2021***閑置房屋招租統(tǒng)計表