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【,北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)觀音堂村03051號(hào)地塊11.16畝院落出租

發(fā)布時(shí)間：2023-10-17

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招投標(biāo)詳情

市區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)觀音堂村03051號(hào)地塊11.16畝院落出租

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***"mt15 ff-yh fs14"> S110000D***2150

項(xiàng)目編碼

2023-CY/04-0275

掛牌金額***v>

***

掛牌日期

2023-10-16

截止日期

2023-10-27

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2023-CY/04-0275	標(biāo)的名稱：	*市*區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)觀音堂村03051號(hào)地塊11.16畝院落出租
細(xì)分類別：	場(chǎng)院	坐落（地址）：	王四***路南側(cè)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		占地面積（平方米）：	7440.04
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	快遞、物流
附屬設(shè)施：	無(wú)

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	快遞、物流

評(píng)估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺(tái))：	2023-10-16
截止日期（公共資源平臺(tái)）：	2023-10-27	掛牌總金額***/td>	***
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 ????www***
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)

其他說(shuō)明：

交易保證金設(shè)定

交納金額***/td>	50000	交納期限（工作日）：	5
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)***	***	成交價(jià)***：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 年租金3*元/年，租金年付，上付款。 2. 受讓方需繳納首年3個(gè)月租金作為履約保證金。 3. 在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征市政府、區(qū)政府、鄉(xiāng)政府實(shí)施鄉(xiāng)域改造計(jì)劃，統(tǒng)一規(guī)劃使用土地進(jìn)行拆遷騰退，凡國(guó)家或政府或拆遷、騰退單位**，土地補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償（包含裝修部分）歸出讓方所有。 4. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5. 合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為***市***區(qū)依法工商注冊(cè)企業(yè)法人，企業(yè)設(shè)立年限不低于3年，且注冊(cè)資金不低***元。 2. 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3. 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 4. 受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)***罰信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：院落面積11.16畝。 2. 該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目用途為快遞、物流。 3. 占地四至：***道路，***道路，南至空地，北至王四***路。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為工礦用地。 6. 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******市***區(qū)。 7. 該標(biāo)的僅作為快遞配送中轉(zhuǎn)使用，不得在標(biāo)的開展除快遞物流中轉(zhuǎn)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 8. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由我方于***日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由我方全部承擔(dān)。 11. 受讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同的約定如數(shù)繳納房地產(chǎn)稅、土地使用稅、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、綠化費(fèi)、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、消防等?yīng)當(dāng)由受讓方繳納的各種稅費(fèi)。

受委托經(jīng)紀(jì)商情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張皓舒

聯(lián)系電話:

***281

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