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【廣東省,清遠(yuǎn)市】清遠(yuǎn)市清政務(wù)地掛出〔2021〕031號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓公告

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***市清政務(wù)地掛出〔2021〕031號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓公告

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔2021〕031號(hào)

　　經(jīng)批準(zhǔn)，受***市***區(qū)土地儲(chǔ)備中心委托，***市政務(wù)服務(wù)中心通過(guò)***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地；南至規(guī)劃用地；西至規(guī)劃用地；北至***路，詳見(jiàn)測(cè)量圖。

（二）出讓地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（給水、排水、通電、通路、通訊），宗地紅線內(nèi)“地面基本平整”。

宗地編號(hào)***	***3022 GB00281	宗地面積（平方米）	9814.92	宗地坐落	*市區(qū)**鎮(zhèn)廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園
出讓年限	工業(yè)用地50年	容積率	0.7≤容積率≤2.0	建筑密度	30%≤建筑密度≤70%
綠地率	10%≤綠地率≤20%	建筑限高(米)	≤24	土地用途	工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：三類(lèi)工業(yè)用地）
投資強(qiáng)度	***元/畝	保證金	170
起始價(jià)***n>	346	加價(jià)***pan>
掛牌開(kāi)始時(shí)間	* 7月29日*時(shí)	掛牌截止時(shí)間***	***8月12日11時(shí)
基礎(chǔ)設(shè)施配套	給水、排水、通電、通路、通訊	是否土地平整	是	排污設(shè)施狀況	紅線外已敷設(shè)*市政排污設(shè)施的排*道
排污設(shè)施狀況說(shuō)明	/
備注	1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為非金屬礦物制品業(yè)配套設(shè)施（LNG氣化站），固定資產(chǎn)投資額≥人民幣14722、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%，嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、*樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;3、自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起日內(nèi)，由**區(qū)土地儲(chǔ)備中心向受讓人按“凈地”要求移交土地；4、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為2年，自交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)；6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

　　三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照不低于起始價(jià)***原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于***7月9日至***8月10日到***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于***7月29日至***8月10日到***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間***8月10日***時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

　　六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

　　***3022GB00281號(hào)地塊掛牌時(shí)間:***7月29日***時(shí)至***8月12日11時(shí)。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng):

　?。ㄒ唬┍敬螄?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***an>

　　（二）有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)持***省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書(shū)，登陸***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

　?。ㄈ┰趻炫破谙藿刂骨?，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)***分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)***規(guī)定確定競(jìng)得人。

　?。ㄋ模┢渌马?xiàng)

　　1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

　　2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

　　3、競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付。

　　4、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)信息。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方為競(jìng)買(mǎi)及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。

5、受讓人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《***市***區(qū)***鎮(zhèn)廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園***3022GB00281地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》和***市自然資源局清新分局出具的規(guī)劃文件（案卷編號(hào)***pan style=“FONT-SIZE: 16pt“>1-0053）相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

　　6、競(jìng)得人須與***市***區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。

　　7、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》和《競(jìng)價(jià)***》等相關(guān)資料，到***市自然資源局清新分局辦理資格審查。通過(guò)資格審查的，***市政務(wù)服務(wù)中心憑***市自然資源局清新分局出具的意見(jiàn)，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向***市自然資源局清新分局了解。

　　8、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向***市***區(qū)土地儲(chǔ)備中心提出。

　　9、聯(lián)系方式

　?。?）***市政務(wù)服務(wù)中心

　　聯(lián)系地址：***市新城人***路市機(jī)關(guān)***樓***樓首層?xùn)|側(cè)

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***y.cn/portal/

　　聯(lián)系電話：***

　?。?）***市***區(qū)土地儲(chǔ)備中心

　　聯(lián)系人：***

　　聯(lián)系電話：***

***市政務(wù)服務(wù)中心

***7月9日

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